Woning te koop: Huis te Veldelaan 26 3155SE Maasland

Huis te Veldelaan 26

Maasland 3155SE

Verkoopmakelaar

Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. 's-Herenstraat 54
Maasland 3155SK

010-5924444
info@pvmakelaars.nl
www.pvmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Deze bijzonder leuke, nagenoeg vrijstaande jaren ’30 woning is centraal in Maasland gelegen. Deze zeer goed onderhouden woning met een heerlijke achtertuin, is op de begane grond én de eerste verdieping uitgebouwd. Hiermee is een moderne, ruime woning met o.a. drie slaapkamers, een woonkeuken en een luxe badkamer gecreëerd op een perceel van maar liefst 178 m2! De woning ligt centraal in het dorp vlakbij een dierenweide met speeltuin, tennisbanen en de weidse polder aan de rand van Maasland gelegen. Vanuit de woning fietst of loopt u zo in het mooie groen!

Indeling
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Hier is de hal met het toilet en de gemoderniseerde meterkast. Het toilet is netjes betegeld en er is een fonteintje. Vanuit de hal komen we in het woongedeelte. De begane grond bestaat eigenlijk uit drie delen welke allemaal met elkaar in open verbinding staan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met aan twee zijden ramen, waardoor er veel licht binnen komt. Centraal op deze verdieping staat de open keuken. Deze stoere open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser en design afzuigkap. De koel/vriescombinatie staat los. In de keuken is een grote houtkachel aanwezig welke zorgt voor sfeer en warmte in de woning. Via de brede schuifpui is de achtertuin te bereiken. Er is een open trap met trapkast in de woonkamer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte zitkamer. De zitkamer is een sfeervolle gezellige ruimte met dubbele deuren naar de achtertuin. De achtertuin is een aangename verrassing bij deze woning. De tuin is op het zuidoosten georiënteerd. Er zijn diverse plekjes in de tuin waar u van zowel het zonnetje als de schaduw kunt genieten. Naast de woning is een berging van ca. 12 m2. In de berging zijn aansluitingen voor het witgoed en de CV-combiketel is hier opgehangen. De tuin is aan de achterzijde ontsloten.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, verlaagd en gestukt plafond met inbouwspotjes. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. In de luxe badkamer is een ligbad geplaatst onder het schuine dakraam. Er is een wastafel met wastafelmeubel. Aan de andere zijde van de badkamer is de douche. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de oorspronkelijke woning. In deze kamer is ook een groot raam met uitzicht op de achtertuin aanwezig. De slaapkamer is net zoals de kamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer en gestukte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gemaakt. Deze nagenoeg vierkante kamer is net zo netjes qua afwerking als de andere slaapkamers. Op de vloer ligt een warme vloerbedekking. Er zijn aan drie zijden ramen en zelfs dubbele deuren voor een frans balkon aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1930
• Drie slaapkamers
• Zonnige achtertuin (zuidoost) met diverse sfeervolle plekjes
• Veilige en kindvriendelijke groene woonomgeving
• Vaillant CV-ketel (2009)
• Goed onderhouden woning
• Definitief energielabel C
• Gehele woning voorzien van mooie binnendeuren met bijpassend jaren ’30 deurbeslag
• Echt een verrassend leuke, nagenoeg vrijstaande woning, centraal in Maasland
• Een woning met een mooie historie van ons dorp Maasland, zelfs de originele notariële akte uit 1928 is nog aanwezig

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

Kadastraal:
Huis te Veldelaan 26, 3155 SE Maasland
Maasland, sectie H, nummer 2220
Groot 1 are 78 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2
Inhoud: 400 m3
Berging: 12 m2
Perceeloppervlakte: 178 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.