Woning te koop: Doelstraat 36 3155AH Maasland

Doelstraat 36

Maasland 3155AH

Verkoopmakelaar

Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. 's-Herenstraat 54
Maasland 3155SK

010-5924444
info@pvmakelaars.nl
www.pvmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 november 2024

Omschrijving

Aan de rand van de historische dorpskern van Maasland met uitzicht op de Oude Kerk ligt deze sfeervol ingerichte tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is verzorgd afgewerkt en beschikt onder andere over een moderne keuken met schiereiland en een moderne badkamer. De verdieping is dankzij de grote dakkapel aan de voor- en achterzijde zeer functioneel. Een hele leuke woning voor mensen die zonder grote verbouwingen in de gezellige Doelstraat willen wonen.

Indeling
Begane grond:
Via de voorzijde bereikt u de hal met gemoderniseerde meterkast. Vervolgens stapt u de sfeervolle woonkamer binnen met trapopgang naar de verdieping en aan de voorzijde een gezellige zithoek. De open moderne keuken met onder andere kastenwand en schiereiland bevindt zich aan de achterzijde. In de keuken is diverse inbouwapparatuur te vinden, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en spoelbak. De moderne toiletruimte met wandcloset bevindt zich achterin de woning. Ook is aan deze zijde de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin te bereiken. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de historische omgeving. In de achtertuin is een houten berging met wasmachine-aansluiting aanwezig.

Eerste verdieping
Ruime overloop met opstelplaats voor de C.V. ketel. Aan de voorzijde van de woning is een riante dakkapel geplaatst, waardoor deze ruimte zeer geschikt is om te gebruiken als slaapkamer. Indien gewenst kunt u hier een wand (laten) plaatsen, waardoor er een aparte slaapkamer wordt gecreëerd. Aan de achterzijde vindt u een waskamer. Deze kamer is ruim van opzet en kan bijvoorbeeld ook als kantoorruimte of tweede slaapkamer in gebruik worden genomen. De moderne badkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning te vinden. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 1894
• Aantal kamers: 3 (waarvan 1, optioneel 2 slaapkamers)
• Energielabel: F (geldig tot 21-01-2029)

Locatie:
De ligging aan de Doelstraat is ideaal, rustig wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Aan de rand van het historische centrum met enkele winkels en cafés om de hoek. De school en ook de sportvelden liggen op een paar loopminuten afstand. Wanneer je de deur uit wandelt of de fiets neemt geniet je zo van de mooie groene natuur van Midden-Delfland. Via de N468 is de rijksweg A4 snel bereikbaar, ook rijksweg A20 is snel bereikbaar.

Kadastraal:
Doelstraat 36, 3155 AH Maasland, Maasland sectie C nummer 867, groot 57 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 65 m2 (ingemeten conform meetinstructie, gebaseerd op NEN2580).
Externe bergruimte : 4,4 m2
Perceeloppervlakte : 57 m2
Inhoud : 240 m3
Opleveren : direct beschikbaar

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform de NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.