Woning te koop: Oranje-Nassaustraat 15 3155VH Maasland

Oranje-Nassaustraat 15

Maasland 3155VH

Verkoopmakelaar

Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. 's-Herenstraat 54
Maasland 3155SK

010-5924444
info@pvmakelaars.nl
www.pvmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 30 december 2024

Omschrijving

Deze lichte vier kamer eindwoning is gelegen aan de rustige en kindvriendelijke Oranje-Nassaustraat in Maasland. Met onder andere drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en zonnige tuin is dit een fijne woning waar u met veel plezier kunt gaan wonen! In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden. Winkels, scholen, kinderopvang en horeca zijn op loopafstand gelegen, maar ook diverse ontsluitingswegen zijn per auto gemakkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten bereikt u al de rijksweg A20 of rijdt u naar het sfeervolle centrum van Oud-Maassluis. Een leuke woning op een rustige plek met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling
Via de voordeur bereikt u de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de berging onder de trap. Deze kamer is ook prima geschikt om te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte aan huis. De woonkamer is over de volledige breedte van de woning gesitueerd en is door de aanwezigheid van een extra raam in de zijgevel heerlijk licht. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer loopt u naar de keuken aan de voorzijde. De moderne keuken in parallelopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De carrouselkast in de hoek zorgt bovendien voor veel efficiënte bergruimte. Via een loopdeur in de woonkamer is de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom en houten berging te bereiken. De tuin is ruim van formaat waardoor hier met gemak een fijne eethoek én lounge set kan worden geplaatst.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam en vaste kast met opstelplaats voor de C.V. ketel. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een grote dakkapel. Vanuit de grootste slaapkamer is een ruime berging te bereiken. De moderne badkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. Onder het dakraam bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1949
• Gelegen in een rustige straat
• Vier kamers waarvan drie slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom
• In de woning is veel bergruimte te vinden
• Fraaie paneeldeuren op de begane grond en eerste verdieping
• Energielabel E (geldig tot 9 juli 2030)

Kadastraal:
Oranje-Nassaustraat 15, 3155 VH Maasland
Maasland, sectie H, 3867
Groot 1 are 12 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m2 (ingemeten o.b.v. meetinstructie)
Externe berging: 6,6 m2
Perceeloppervlakte: 112 m2
Inhoud: 280 m3
Oplevering: in overleg (prognose: maart 2025)

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.