Veldesteijn 46

Op een centrale plek in Maasland, in het appartementencomplex ‘Résidence Veldesteijn’ is dit goed onderhouden en gezellig ingerichte, verrassend ingedeelde drie kamer appartement gelegen. Het appartement beschikt onder andere over twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Dankzij de diverse raampartijen op het zuiden is dit een heerlijk lichte woning! Het appartement is bereikbaar per lift en parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplaats in het complex. Het moderne appartementencomplex ligt op een markante plek in Maasland tussen de ’s-Herenstraat en Huis te Veldelaan. Scholen, diverse winkels, horeca en uitvalswegen naar de grote steden zijn gemakkelijk te bereiken. Het complex beschikt over meerdere liften en een fraai aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Maak snel een afspraak en kom kijken wat dit leuke appartement te bieden heeft.

Indeling
Begane grond:
Aan de zijde van Huis te Veldelaan vindt u de centrale, modern ingerichte entree van het appartementencomplex met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift.

1e verdieping:
Via de galerij bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin, gemeenschappelijke fietsenberging en het afgesloten parkeerdek, met aldaar een eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is via een talud aan de ’s-Herenstraat zijde van het complex te bereiken.

2e verdieping:
Via de galerij met uitzicht op de verzorgd aangelegde gemeenschappelijke binnentuin bereikt u het appartement. De lange hal biedt toegang tot alle vertrekken. Ter hoogte van de entree is een garderobe aanwezig, evenals de meterkast. Bij binnenkomst valt de fraaie, diagonaal gelegde PVC vloer direct op; deze is in alle ruimtes (m.u.v. de badkamer en toiletruimte) aanwezig en zorgt voor een prettige, luxe uitstraling. In de ruime inpandige berging vindt u de opstelplaats voor de C.V. ketel (2025) en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. De half betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Deze is apart van de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en aparte eettafel. Aan de woonkamer grenst de zonnig gelegen loggia met bergkast De keuken in L-opstelling grenst aan de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vier pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en spoelbak. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de Huis te Veldelaan. De tweede slaapkamer is dankzij de aanwezigheid van een Frans balkon heerlijk licht. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Zet de dubbele deuren open en geniet van de zon én van het levendige uitzicht aan de voorzijde.




Bijzonderheden
Locatie:
Maasland is een dorp midden in de Randstad en maakt onderdeel uit van de gemeente Midden-Delfland; een authentiek gebied in de verstedelijkte Randstad. Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen t.o.v. de diverse dorpse voorzieningen en winkels. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Een diversiteit aan natuurschoon in de directe omgeving: Fietsen, wandelen, vissen, een rondvaart over de vlieten, het kan allemaal!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2009;
• Appartement en parkeerplaats: eigen grond;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Individuele parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
• Drie kamers, waarvan twee slaapkamers;
• Gemeenschappelijke, goed onderhouden binnentuin;
• Zeer actief VvE bestuur en goede sociale cohesie;
• Energielabel A (geldig tot: 22-06-2032);
• Bijdrage VvE: € 152,24 per maand.

Kadastraal:
Veldesteijn 46, 3155 SR Maasland
Maasland sectie H nummer 3763 index 16 (woning)
Maasland sectie H nummer 3763 index 46 (parkeerplaats)
Maasland sectie H nummer 3763 index 88 (gemeenschappelijke fietsenberging)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m2
Overig inpandig: 0,4 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 1,9 m
Inhoud: ca. 280 m3
Opleveren: in overleg, nader te bepalen

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.