Woning te koop: Havenstraat 2 3143BL Maassluis

Havenstraat 2

Maassluis 3143BL

Verkoopmakelaar

Peeters & Vermeulen Makelaars Taxateurs B.V. 's-Herenstraat 54
Maasland 3155SK

010-5924444
info@pvmakelaars.nl
www.pvmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Op een centrale plek in het historisch centrum van Maassluis, op loopafstand van Metrostation Maassluis Centrum en diverse horecavoorzieningen is dit instapklare begane grond appartement in appartementencomplex “De Havenhof” gelegen. Het ruime appartement beschikt naast een afzonderlijke berging en een gezamenlijke daktuin over een eigen afgesloten parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree aan de Havenstraat.
Brede hal met toegang tot alle kamers en vertrekken.

De slaapkamer is aan het begin van de hal gelegen. Ruime en lichte badkamer voorzien van douchecabine en een wastafel. Bergruimte met opstelplaats cv-combiketel en de wasmachine/droger aansluiting. Toilet. Moderne meterkast met installatieautomaten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vierkante en lichte woonkamer welke in directe verbinding staat met de luxe open keuken. Dankzij grote raampartijen aan twee zijden van de woning komt er veel licht binnen in deze ruimte. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, koel vriescombinatie, inductie kookplaat, oven en een afzuigkap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 2008
• Eigen grond
• Energielabel A (geldig tot: 09-07-2029)
• Bijdrage VvE € 111,94 per maand (woning + parkeerplaats)
• Hoogwaardig afgewerkt appartement
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage in het complex
• Ruime privé berging
• Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van het oude stadshart met zijn oude havenkom, waar winkels, cultuur, restaurants en natuur binnen handbereik liggen. Maassluis is verbonden aan het water en ligt aan de Nieuwe Waterweg. Hier is het heerlijk wandelen of fietsen. Maassluis is centraal gelegen aan de A20. Vanaf de Havenstraat bent u met de auto in circa 25 minuten in hartje Rotterdam en in een klein half uur in Delft. Op 5 minuten lopen ligt metrostation Maassluis Centrum. Met de metro is zowel Schiedam, Rotterdam als Hoek van Holland goed bereikbaar.

Kadastraal:
Havenstraat 2, 3143 BL Maassluis
Maassluis, sectie D nummer 10736 appartementsindex 10
Maassluis, sectie D nummer 10736 appartementsindex 97 (parkeerplaats)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 68 m2
Berging: ca. 3,8 m2
Inhoud: ca. 220 m3
Opleveren: in overleg nader te bepalen, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.