Woning te koop: Lakenweversplein 6 6211BH Maastricht

Lakenweversplein 6

Maastricht 6211BH

Verkoopmakelaar

Renders Makelaars Tussen de Bruggen 93
Meerssen 6231CB

043-5690586
info@rendersmakelaars.nl
www.rendersmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Goede prijs!
Instapklaar en goed onderhouden stadsappartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, rustig gelegen aan een autoloos plein, in het hartje van Maastricht, op 100 meter van het gezellige ‘Bassin’ en de Markt. De plannen voor het plein zijn gunstig daar er een groen plein gepland staat vanuit de Gemeente. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, tuintje en een ruim balkon op het zuiden aan het rustige Beeltplein.

Het appartement ligt midden in het centrum van Maastricht. Op 5 minuten afstand vindt u de vele winkels die deze Bourgondische stad rijk is. Van een bakker tot aan een groot warenhuis: alles is er te vinden! De centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid.

Indeling
De hal biedt toegang tot een ruime woonkamer ca. 30m² met eiken parketvloer.
Voor de woning bevindt zich een stadstuintje van 15 m², gelegen op het Noorden.
Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een deur naar de ruime berging ca 6 m².
In de hal naar de 1e verdieping het toilet met hangcloset.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers te vinden.
Slaapkamer 1 ca. 12 m² (laminaatvloer) heeft toegang tot het ruime balkon (zuiden)
Slaapkamer 2 ca. 10 m² (laminaatvloer).
Ook op deze verdieping is een berging te vinden met o.a. de CV-installatie

Nette ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van de volgende sanitaire voorzieningen:
- Ligbad met douchescherm
- Badkamermeubel met vaste wastafel
- Hangcloset
- Design radiator

Balkon
Ruim balkon op het Zuiden aan het rustige Beeltplein.

Tuin
Voortuin aan het grote Lakenweversplein. Vrij uitzicht.
Plannen vanuit Gemeente voor een vergroening van het plein.

Bijzonderheden
• Erfpacht: (mogelijk fiscaal aftrekbaar conform hypotheekrente) € 889,- per jaar
• Servicekosten: € 210,- per maand (incl. voorschot water, opstalverzekering reserveringen groot onderhoud);