Woning te koop: Erasmusdomein 10C 6229GC Maastricht

Erasmusdomein 10C

Maastricht 6229GC

Verkoopmakelaar

Lassoo Makelaars & Taxateurs Mauritslaan 4A
Geleen 6161HV

085-0207777
info@lassoo.nl
www.lassoo.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

Op een goede locatie in Randwyck bieden wij dit ruime, instapklare appartement aan op de 2e etage. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ruime woonkamer, een eigen parkeerplaats, privéberging en een balkon op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

Omgeving
De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het AZM en station Maastricht Randwyck zijn te voet binnen 5 minuten bereikbaar, ideaal voor werkenden of studenten. Het bruisende Vrijthof ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een avondje uit of een gezellige dag in het centrum. De wijk zelf biedt een rustige, moderne leefomgeving met diverse voorzieningen in de buurt.

Souterrain
Gezamenlijke fietsenstalling en een eigen privéberging.

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellenplateau (intercom), brievenbussen, het trappenhuis en liftinstallatie.

2e Verdieping
Entree/hal met toegang tot meerdere vertrekken. De ruime woonkamer van 36m² is voorzien van een airco, elektrische screens en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De open keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aangrenzend een berging met standplaats cv-installatie (eigendom, 2011). De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet met fonteintje en twee slaapkamers van elk 12m².

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1989 (conform BAG);
- Woonoppervlakte ca. 79m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Twee slaapkamers;
- Balkon op het Zuiden;
- Elektrische screens en airco;
- Privé parkeerplaats aanwezig;
- Cv-installatie (eigendom, 2011);
- Aanvaarding in overleg!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.