Busselplein 30D

**Ruim instapklaar appartement te koop in Malberg, Maastricht!** De badkamer en keuken zijn in 2022 gerenoveerd. Het appartement heeft een ruime woonkamer en 2 slaapkamers. Tevens heeft het appartement energielabel A!

Onderstaand treft u meer informatie aan over het appartement. Nu al interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging

Entree:
Het compacte appartementencomplex heeft bij de ingang een bellentableau en de brievenbussen. Op de begane grond is ook de interne berging gelegen van 4 m2. Ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen.

Verdieping (4de):
Via de hal zijn alle vertrekken te betreden. Aan de linkerzije de 2 slaapkamers en aan de rechterzijde de badkamer, toilet en CV-ruimte. Loop je verder door de hal dan kom je in de ruime en lichte woonkamer met aansluitend het balkon.

De woonkamer met open keuken heeft veel lichtaanval door het raam aan de zijkant en de grote raamparij aan de zijde van het balkon. De keuken is in 2022 gerenoveerd en er is een strakke witte keuken geplaatst. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast met diepvriesvak.

De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het strakke design van de badkamer is doorgetrokken in het eveneens in 2022 gerenoveerde toilet. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en fontein.

De grootste slaapkamer is 13,9 m2, de kleine slaapkamer is 8,3 m2.

De CV-ketel is uit 2008 en is nu in onderhoud middels een onderhoudscontract. Dit onderhoudscontract zal worden beëindigd door de verkopende partij.

Extra informatie:

* Energielabel A
* Keuken, badkamer en toilet gerenoveerd in 2022
* Veel lichtinval

Laat u verrassen door dit prachtige appartement! Interesse? Vraag een bezichtiging aan.

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.