Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Kerkstraat 6
Kerkstraat 6 Kerkstraat 6 Kerkstraat 6 Kerkstraat 6

Kerkstraat 6

Makkum 8754CS

Verkoopmakelaar

Hilbert Makelaardij It Ferset 31
Makkum 8754LB
  • 06-10944380
  • info@hilbertmakelaardij.nl
  • www.hilbertmakelaardij.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 203 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Het pittoreske Makkum staat onder andere bekend om het aardewerk, de oude haven en de sluizen naar het IJsselmeer. In het gezellige dorpscentrum bevindt zich een heel bijzondere woning, namelijk Kerkstraat 6. Wat je niet zou vermoeden, is de enorme ruimte achter de gevel. Eenmaal binnen ervaar je rust en leef je in je eigen wereld.

Via de lange gang kom je bij vier kamers. De woning heeft een gemengde bestemming, waardoor je beneden bijvoorbeeld ook een winkel, praktijk of kantoor kunt beginnen. In de slaapkamers moet je echt een wekker zetten, want het is er heerlijk rustig. Hier kun je een gat in de dag slapen.

De woning is gemoderniseerd, wat je bijvoorbeeld terugziet in de badkamer. Hier vind je een heerlijke jacuzzi, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte en een grote inpandige berging met een achterom.

Op de bovenverdieping van 82 m2 is een enorme woonkamer met een woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een groot dakterras, waar je dankzij de 7 meter diepte en 6 meter breedte de hele dag van de zon kunt genieten.

Verder is er nog een zeer ruime zolder van 1,90 meter hoog. Deze wordt momenteel niet gebruikt, omdat er al zoveel ruimte is.

Wat een leuke woning, hè?! Rustig wonen in het centrum, wat wil je nog meer? Maak snel een afspraak. Leuk, tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 6 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Inhoud 820 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1800
Bouwperiode -1906
Soort dak mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel, douche
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel, jacuzzi, dakraam
Bergruimte
Soort inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in centrum, beschutte ligging
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2013 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding