Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Houtmolen 14B
Houtmolen 14B Houtmolen 14B Houtmolen 14B Houtmolen 14B

Houtmolen 14B

Makkum 8754GJ

Verkoopmakelaar

Hilbert Makelaardij It Ferset 31
Makkum 8754LB
  • 06-10944380
  • info@hilbertmakelaardij.nl
  • www.hilbertmakelaardij.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 187 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Een van de sterke kenmerken van deze moderne vrijstaande woning uit 2000 is de ruimte. Dat zie je direct aan de robuuste uitstraling en strakke architectuur. Daarnaast is de woning in tiptop conditie dankzij diverse vernieuwingen in 2019. Met een nieuwe badkamer, toilet en cv-installatie. En er zijn maar liefst 16 zonnepanelen uit 2024.

Via de hal met toilet kom je in de tuingerichte woonkamer met vloerverwarming over de hele begane grond. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, waaronder een nieuwe vaatwasser, stoomoven en Quooker.

De bijkeuken leidt je naar de dubbele garage met een ruime vliering voor extra opbergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vaste trap brengt je naar de zolderruimte, die beschikt over bergruimte en een extra kamer.

Ook de tuin biedt volop ruimte. En de achtertuin van 17 meter breed en 12 meter diep zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten.

Krijg je al zin om deze vrijstaande woning te bezichtigen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging tijdens het Start Open huis op vrijdag 27 september. Tot dan!

Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 20 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 771 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Overige inpandige ruimte 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 823 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen zonnecollectoren, schuifpui, dakraam
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit garage 2
Buitenruimte
Ligging aan water, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 204 m² (12 m diep en 17 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, houtkachel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Atag (combiketel) uit 2019 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding