Provincialeweg 75

Witte vrijstaande woning op een schitterende licht glooiende kavel, omzoomd door bomen. Een lust voor het oog. Met bijna 200 m2 woonoppervlak en een kavel van 1543 m2 tref je hier volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning zelf is degelijk gebouwd en grotendeels geïsoleerd. In de afgelopen 10 jaar is er heel wat werk verzet waardoor de woning een lichte en moderne uitstraling heeft en van alle gemakken is voorzien zoals gedeeltelijke vloerverwarming en airco op meerdere slaapkamers. Ook handig om te verwarmen trouwens als beneden de houtkachel brandt en de thermostaat uitspringt. Dat scheelt weer in de portemonnee. Ook de indeling is functioneel met een grote bijkeuken en berging aan de achterzijde waar iedereen gewoonlijk binnen komt. Rondom het huis ligt vooral veel gras, een grote oprit waar je zomaar een stuk of 5 auto’s kwijt kunt, betegeld terras en langs de randen borders. Het is royaal maar toch gemakkelijk in het onderhoud.

Wonen:
Alle ruimtes beneden zijn licht afgewerkt met een mooie antraciet leisteen tegelvloer. Fijne living met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar het grote terras aan de achterzijde. Verder op de begane grond de woonkeuken en nog een werk- of hobbykamer. Heb je liever een woonkeuken van 7 meter lang dan kun je deze 2 ruimtes samenvoegen. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, super handig. De woonkamer, keuken en het achterportaal zijn voorzien van vloerverwarming.

Koken:
Grote U-vormige keukenopstelling met granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat waarboven een rvs schouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht.

Slapen en baden:
Perfecte indeling van de verdieping met 4 slaapkamers, inbouwkast, grote badkamer en overloop voorzien van dakraam en diverse vaste kasten. 3 kamers zijn voorzien van airco en de badkamer is ingericht met een douchecabine, hoekbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, elektrische designradiator en vloerverwarming. Daarnaast is er ook nog meer dan genoeg bergruimte aanwezig op de bergzolder.

Buitenleven:
Buiten is hier net zo belangrijk als binnen. Heerlijk je eigen plek met veel privacy. Je hebt hier nogal wat mogelijkheden. De lange schuur aan de linkerzijde wordt gebruikt voor de kippen en opslagruimte van tuinspullen. De duivenhokken achterop het perceel worden verwijderd.

Locatie:
Heerlijk dorps wonen tussen de grote steden Oss, Den Bosch en Zaltbommel. Verrassend snel zit je via het pontje zo op de A2. Gemoedelijk karakter met alle voorzieningen in de omgeving. In het dorpje zelf vind je een kinderopvang, basisschool, sportpark en andere verenigingen. De supermarkt vind je in Lith. Als je rust zoekt met veel groen en water en het toch belangrijk vindt dat je grote steden in de buurt hebt dan woon je hier perfect.