Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Korte Voor 9
Korte Voor 9 Korte Voor 9 Korte Voor 9 Korte Voor 9

Korte Voor 9

Marknesse 8316BP

Verkoopmakelaar

Makelaardij Middelbrink Domineeswal 1
Blokzijl 8356DS
  • 0527-253370
  • mail@middelbrink.info
  • www.middelbrink.info
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 10
Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Hoekwoning met moderne zonnige tuin en serre.

Ben jij deze zomer op zoek naar een nieuwe woning met een heerlijk ruime en zonnige achtertuin? Dan is Korte Voor 9 jouw kans.

Met deze fijne hoekwoning ben jij klaar voor de volgende stap. Door de aangebouwde serre heb je veel lichtinval en een prettige leefruimte. De tuin is afgelopen jaar volledig gerenoveerd en momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de houten berging met ruime overkapping.

Deze woning ligt in een kindvriendelijke buurt van Marknesse, met de basisschool om de hoek en de sportvelden op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Vanuit de entree loop je langs het toilet en de meterkast naar het hart van het huis: de open keuken met woonkamer en aangebouwde serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in verbinding met de bijkeuken, waar je de witgoedopstelling en CV-installatie vindt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgerust met airco voor heerlijke koele zomermaanden, of verwarming als je de CV niet aan hebt. Aan de achterzijde van de woning vind je de uitgebouwde serre, die momenteel dienstdoet als eetkamer.

Vanuit de hal kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van ruime inbouwkasten. In de master bedroom is airco geïnstalleerd. De badkamer bevindt zich in het hart van de eerste verdieping. Wist je dat we bij andere woningen hebben gezien dat de inbouwkast van de derde slaapkamer bij de badkamer wordt betrokken, net voor dat extra beetje ruimte.

Aan opbergruimte heb je in deze woning geen gebrek! Via een luik bereik je de vliering, waar je bijvoorbeeld kerstdecoratie en parasols kunt opbergen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin. Deze is afgelopen jaar volledig gerenoveerd en momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de nieuwe overkapping met houten berging. Aan de zijkant van de woning vind je een praktische overkapping voor tweewielers en vuilcontainers. Wij zeggen: lekker praktisch.

Wat deze woning uniek maakt, is de oprit in de voortuin. Dit betekent dat je in de toekomst wellicht elektrisch kunt laden op eigen terrein.

Marknesse is het populairste polderdorp in de Noordoostpolder. In Marknesse vind je tal van sportvoorzieningen, voetbalvelden, horecagelegenheden, bakker, slager en nog veel meer. Het is een hechte dorpsgemeenschap, maar zoek je grotere gebieden, dan is Emmeloord op slechts 10 minuten afstand, waar zich tevens de A7 richting Amsterdam bevindt.

Kortom, zoek je een leuke hoekwoning in een gezellig dorp en ben jij klaar voor de toekomst? Dan laten we je de woning graag zien.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 372 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 388 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen airconditioning
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 180 m² (20 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Energielabel D
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding