beschikbaar

Wendtsteinweg 76

9363AR Marum

€ 575.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 oktober 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 55

Bekijk meer

Omschrijving

Dit bijzondere en karakteristieke rietgedekte woonhuis, genaamd Wilgenhof, is gebouwd in 1957 en staat in het centrum van Marum op een kavel van maar liefst 1210 m².
De vrijstaande garage is van steen en is in dezelfde stijl gebouwd. De garagedeur is op afstand bedienbaar.

Naast een slaapkamer en riante badkamer op de begane grond, zijn er op de verdieping 2 ruime slaapkamers. De inpandige berging biedt plaats voor de cv ketel (thans buiten werking).

Er is aan de woonkamer een serre aangebouwd, deze serre is van 2008. Via de serre is de tuin te bereiken. Een schuifpui kan de serre afsluiten van het woongedeelte. Het balkenplafond heeft geen dragende functie maar geeft de woning sfeer en uitstraling. De gashaard met bijpassende schouw biedt comfort op de killere dagen.

De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De CV ketel is defect.

De riante badkamer is aan de straatzijde gesitueerd. Er is gebruik gemaakt van bijzondere douche en badgarnituur. Dit zie je niet snel een tweede keer. Er is een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

In de hal is nog een tweede toilet. Ook is er een inpandige wasruimte met plek voor de wasmachine en droger en je huis en keuken spullen. De slaapkamer op de begane grond is ruim en er zijn 2 inbouwkasten.

De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken staat in een hoekopstelling en is luxe uitgevoerd. Er is een granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven. Het raam biedt naast licht ook uitzicht op je tuin.
Via een achterportaal is de achtertuin te bereiken.

In de keuken is de trap naar de verdieping. De ruime overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een royale inpandige berging/zolderruimte. Hier staat ook de ketel.

Beide slaapkamers hebben een wastafel. Een slaapkamer heeft een inpandig balkon.
De royale tuin is zeer netjes aangelegd en wordt zorgvuldig onderhouden. Een robotmaaier houdt het gras netjes. De royale oprit biedt voldoende plek voor meerdere voertuigen.

De bijpassende stenen garage met rieten dak is voorzien van een garagedeur met afstand bediening. De garage is 5,72 diep en 3,81 breed (inpandig). Achter de garage staat nog een eenvoudige tuinberging en klassiek prieel.

De woning wordt verkocht inclusief stoffering en inventaris. ‘As is where is’.

Deze woning is echt iets speciaals. Maak snel een afspraak en wees Van harte welkom bij Wilgenhof !