nieuw beschikbaar

Fluitekruid 1

9363LD Marum

€ 615.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 13 december 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 56

Bekijk meer

Omschrijving

Welkom bij deze riante vrijstaande woning gelegen in Marum. Deze woning biedt alle ruimte die u nodig heeft met 170 m2 woonoppervlakte en een kavelgrootte van maar liefst 718 m2.

De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A. In 2023 is er een nieuwe CV met hybride boiler geplaatst en er zijn 15 zonnepanelen aanwezig.

Royale woonkamer met pvc vloer, de wanden zijn voorzien van structuur. De vele raampartijen geven de woning een fijne en lichte uitstraling. Schuifpui naar naast gelegen terras. Er zijn hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en kunststof dakgoten. De woning wordt verwarmd middels radiatoren. De gashaard zorgt voor extra sfeer en bijverwarming.

Gesloten keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparaten en ruimte voor de eettafel. Aangesloten de zeer ruime bijkeuken met cv-opstelling, hybride boilervat, witgoed aansluitingen en ruimte voor extra koelkast/vriezer etc. Via de bijkeuken naar de aangebouwde stenen garage, ca. 30 m2 in spouw gebouwd. Via vaste trap, vanuit de bijkeuken, naar de extra slaapkamer en hobby c.q. slaapkamer, ruimte.

Extra voordeel is een kantoor op de begane grond welke vanuit de hal te bereiken is. Te gebruiken als speelkamer of thuiswerkruimte.

Op de eerste verdieping van de woning zijn maar liefst 3 slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer heeft toegang naar een inpandig balkon en is voorzien van een inbouwkast met spiegeldeuren. Badkamer met dakkapel voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Middels vlizotrap naar de zolderberging over de gehele lengte van de woning.

De tuin is verzorgd en rondom de woning gelegen een fraai riant terras met prieel, borders met beplanting en een gazon strook. Er is een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Op de oprit is tevens een laadpunt voor een elektrisch voertuig aanwezig.

Het dorp heeft alle nodige voorzieningen. De woning ligt op loopafstand van de sportvelden, het zwembad en het nieuwe kind centrum 'Marelint’. Ook het prachtige coulisselandschap rondom Marum is slechts op enkele minuten loopafstand van de woning.

Kortom, deze woning biedt een mix van rustig wonen met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Er is veel leefruimte en de woning biedt alle benodigde comfort om er prettig te kunnen wonen.

Mis deze kans niet en wees welkom bij Fluitekruid 1 in Marum.

Bijzonderheden
Energielabel A
15 Zonnepanelen
Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
5 slaapkamers