Woning te koop: Lindsterlaan 54 9363XB Marum

Lindsterlaan 54

Marum 9363XB

Verkoopmakelaar

050Wonen Sontweg 15a
Groningen 9723AT

050-2111400
info@050wonen.nl
www.050wonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 265 m²

Aantal kamers 8

Aangeboden sinds 28 januari 2025

Omschrijving

Op een prachtig plekje, nét buiten de bebouwde kom van Marum woon je heerlijk ruim en vrij aan de Lindsterlaan 54! De locatie en het perceel zijn perfect voor diegenen die hun landelijke woondromen waar willen maken, maar die tegelijkertijd gebruik willen maken van het hoge voorzieningenniveau in Marum en de nabijheid van de A7 naar Groningen en Drachten. Er is nog wel wat werk aan de winkel, maar of je nu gaat verbouwen, aanbouwen of herbouwen: de potentie is enorm en het fundament ligt er al!

De woning is gebouwd in de jaren zestig en voorziet in ruime vertrekken, twee badkamers, een grote leefkeuken en diverse praktische ruimtes zoals een grote bijkeuken. Alles gelijkvloers, waardoor de basis levensloopbestendig is. De grote schuur biedt net zo veel mogelijkheden, hier kan je bijvoorbeeld diverse voer- en vaartuigen kwijt, bovendien is ereen grote stal ingebouwd. Op het praktisch ingedeelde terrein tussen de woning en de schuur kan je eenvoudig manoeuvreren met kleine en grote voertuigen.

Het maakt de plek ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyboeren, zeker in combinatie met de rest van het fraaie perceel. Maar ook voor bewoners met ambachtelijke hobby’s, of thuiswerkers is dit natuurlijk een uitgelezen kans. Het niervormige bekken en de mooie bomenrijen geven een idyllische sfeer aan het erf en bieden wat privacy en verkoeling in de landelijke omgeving, zonder het fantastische uitzicht te blokkeren.

Op de fiets ben je snel in Marum, of het nabijgelegen De Wilp. Marum biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven, zoals scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Kinderen groeien op in een verenigingsrijke omgeving en kunnen als ze ouder worden uitwijken naar diverse middelbare scholen die goed bereikbaar zijn. Je woont op 12 kilometer afstand van Drachten en 25 kilometer van Groningen maar er zijn meer uitwijkmogelijkheden. Marum ligt namelijk ook dicht bij de Friese en de Drentsche provinciegrenzen. Hierdoor liggen de ongerepte natuur en aantrekkelijke recreatiegebieden van zowel Groningen, Friesland als Drenthe onder handbereik en geniet je van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft!

De woning wordt "as is, where is' verkocht. Dit betekent dat de woning wordt verkocht in de staat zoals deze er bij staat met alle zichtbare en onzichtbare gebreken.

Bijzonderheden:
* Riante woning op ruim een hectare grond;
* Schuur met garages en paardenboxen;
* Zeer fraaie ligging, net buiten Marum, met vrij uitzicht over de landerijen;
* Snel te aanvaarden;
* Het geheel verdient aandacht, maar biedt hierdoor veel mogelijkheden;
* Op het perceel is een IBA aanwezig;
* De woning wordt "as is, where is" verkocht;