Schweibergerweg 15B

Uniek wonen op een verscholen plek in het Heuvelland, met prachtig uitzicht naar het Geuldal en het Vijlenerbos. Een unieke locatie waar het buitenleven centraal kan staan. Als u over de Schweibergerweg loopt, fiets of rijdt, ziet u slechts een glimp van dit fantastische woonhuis, wat deel uitmaakt van een hoeve uit de 18e eeuw. Met respect voor het verleden is het woonhuis in 2020-2022 verbouwd tot een fraaie woning met drie slaapkamers en een zeer ruime zolder. De moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en de begane grond biedt ruimte aan een sfeervolle woonkamer, gezellige eetkeuken, een bijkeuken en een inpandige garage/berging. En het allermooiste is het magnifieke uitzicht aan de achterzijde. Het uitzicht vanuit zowel de tuin als de woning reikt van de karakteristieke kerk in Vijlen tot aan het Belgisch buitengebied.

Schweiberg, bekend vanwege de steile helling vanuit Mechelen naar Eperheide, is een buurtschap met karakter die de verbinding vormt tussen ’t Höfke en het Bovenste Bos. Het bos, de holle wegen, weilanden en akkers, prachtige vergezichten en fantastische natuur zorgen voor een plek die uw hart direct verovert. In Mechelen en Epen vindt u basisscholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen waardoor dit een fantastische plek is voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich Gulpen, Vaals en Valkenburg en steden als Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn vanaf Schweiberg goed bereikbaar.

In de omgeving van de woning liggen de mooiste wandel- en mountainbike routes en op steenworp afstand ligt een van Zuid-Limburgs mooiste golfbanen.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Vanaf de openbare weg kijkt u, tussen huisnummer 15 en 17, richting de prachtige vakwerkwoning. Herkenbare elementen zijn de grote, groene poort en de kleine ramen met groene bloembakken. Het huisnummer geeft aan waar de entree is, naast de grote deuren van de inpandige berging. Deze berging, voor de fietsen en andere spullen, is ook vanuit de hal te bereiken. Verder ervaart u in de hal de pure schoonheid van het huis, met stijlvolle binnendeuren en een donkere tegelvloer. Aan de linkerzijde zijn de zeer ruime toiletruimte en de bijkeuken/wasruimte.
Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de moderne keuken met uitzicht om in te lijsten en genoeg plek voor een grote tafel. Met de schuinte van het dak in het zicht is deze ruimte, met lichtinval aan twee zijden, een geliefde plek in huis. De gerenoveerde keuken is voorzien van een inductie kookplaat met Bora afzuiging, quooker, wijnklimaatkast, hetelucht oven, vaatwasser en designradiator. Het bijzondere karakter van de keuken wordt compleet gemaakt door een parketvloer gecombineerd met een donkere tegelvloer.
Dubbele deuren in de keuken geven toegang tot de woon-/eetkamer met een open haard, parketvloer en het hoge balkenplafond als sfeermakers. Op de schouw prijkt het jaartal van de renovatie tot woonhuis en aan de achterzijde, bij het eetgedeelte, biedt de buitendeur toegang tot het terras. Dit is een woonkamer waar sfeer met hoofdletters geschreven wordt en waar u veel privacy ervaart.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee met ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde ervaart u de sfeer van Schweiberg en aan de achterzijde het weidse uitzicht over het Geuldal en het Vijlenerbos.
De master bedroom, met een lengte van ruim 6.70 meter, bevindt zich aan de rechterzijde. De overige ruime slaapkamers zijn te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een van de deze slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel en in alle slaapkamers ligt een parketvloer die, net als de gewelfde plafonds en delen van de houten dakconstructie, bijdragen aan de bijzondere sfeer.
Strakke lijnen, mooie kleuren en een uitstekende afwerking vormen een fraai geheel in de badkamer. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, wandcloset en op het houten meubel staat een brede wastafel. De spiegelkast biedt praktische bergruimte en de prachtige douchewand met glas is niet alleen functioneel, maar zorgt er ook voor dat het daglicht tot diep naar binnen kan dringen.

Zolder:

Achter het plafondluik is een vlizotrap, die toegang geeft tot de bergzolder. Nu is deze ruimte in gebruik als berging van formaat, met de opstelling van de HR-ketel.

Exterieur:

Aan de voorzijde, voor de poort, is ruimte om op eigen terrein uw auto's te parkeren. Vanuit de woonkamer loopt u de diepe achtertuin in, gesitueerd op het oosten. Dit is een oase van groen, rust en ruimte. Geniet vanaf de diverse terrassen van de zon en van het unieke uitzicht naar het Geuldal, het Vijlenerbos en de uitlopers van de Ardennen. Uniek is een woord dat vaak wordt gebruikt, maar hier absoluut van toepassing is…

Bijzonderheden:

• Laatste renovatie in 2020-2022 (o.a. keuken, badkamer, kozijnen en ramen begane grond, vakwerk buitenmuren keuken en schilderwerk);
• Houten kozijnen met isolerende beglazing (begane grond) en enkel glas (boven);
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (huur);
• Mechanisch ventilatiesysteem (circa 3 jaar oud) en vernieuwde elektra (bij renovatie keuken en badkamer);
• Diepe achtertuin met achterom en een uitstekende zonligging;
• Fantastische ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde;
• Hoogwaardige nieuwe keuken en badkamer;
• Rijksmonument nummer 39256.