Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Dorpsstraat 55
Dorpsstraat 55 Dorpsstraat 55 Dorpsstraat 55 Dorpsstraat 55

Dorpsstraat 55

Meeuwen 4268GG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL
  • 0183-307040
  • info@demakelaarsvanaltena.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 11 november 2024

Omschrijving

Welkom bij deze praktische tweekapper in het charmante Meeuwen!
Het betreft een fijne (gezins-) woning op een royaal perceel. Buiten vind je o.a. een garage, extra berging, multifunctioneel bijgebouw en een fijne overkapping. Het bijgebouw is nu in gebruik als kantoor maar ook uitstekend geschikt als praktijkruimte, hobbyruimte en/of gastenverblijf. Volop mogelijkheden dus!

Wonen:
Stap binnen in de gezellige woonkamer, waar een sfeervolle houtkachel zorgt voor een warme ambiance. Het is een fijne ruimte met o.a. openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Een perfecte plek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie. En volop leefruimte voor iedereen!

Koken:
De open keuken is voorzien van keurige rechte opstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een handige kelderkast. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor contact met je gasten of je gezin als je heerlijk aan het koken bent…

Slapen en baden:
Boven vind je een ruime overloop met pantry en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. De woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor een (jong) gezin. De moderne badkamer op de verdieping is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet, waardoor je elke dag comfortabel kunt starten. Beneden vind je de ‘oude’ badkamer met o.a. een ligbad.

Buitenleven:
Buitenruimte genoeg! Het bijgebouw is multifunctioneel en momenteel in gebruik als kantoor/praktijkruimte. Een fijne ruimte met o.a. twee lichtkoepels, toilet, pantry en airco. Aansluitend vind je de handige garage, de 2e berging en de fijne overkapping met sedumdak. Hier zit je heerlijk koel op de warme zomerdagen voor een barbecue en/of gezellige borrel.

Locatie:
Gelegen in het rustige Meeuwen, geniet je hier van de voordelen van een landelijke omgeving met alle voorzieningen relatief dichtbij. Scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zijn in de buurt, waardoor dit de ideale plek is om te wonen en optimaal te genieten van het leven!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 11 november 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Externe bergruimte 52 m²
Inhoud 400 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 1
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Achtertuin 76 m² (8 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin noord
Voortuin 109 m² (11 m diep en 9 m breed)
Ligging voortuin zuid
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2009 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding