verkocht onder voorbehoud
Binnenweg 22
3248AG Melissant
€ 450.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
112 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
22 februari 2024
Omschrijving
Deze bijzonder gezellige vrijstaande woning met ruime berging aan de Binnenweg 22 in Melissant biedt een unieke combinatie van ruimte, gezelligheid en landelijke charme. Met een eigen oprit voor de auto, ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten, extra kantoorruimte en ruime woonkamer is dit huis een echte aanrader!
Werk je aan de “overkant” dan zijn de uitvalswegen heel dichtbij dat is al één van de pluspunten van de woning.
Lees verder om meer te ontdekken over de indeling van deze woning:
Via de voordeur kom je in de hal. Hier is de toegang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant van de woning, deze is praktisch in te delen. De eethoek is dichtbij de keuken en het zitgedeelte is naar de voorkant gesitueerd. Op de vloer ligt hout en is onderhoudsvriendelijk. Mede door de raampartijen is het hier lekker licht en overzichtelijk.
De keuken is naast de woonkamer met zicht op de oprit. In de keuken is de toegang tot de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en ook de achterdeur die toegang geeft tot de ruime achtertuin, dus als je lekker buiten wil eten hoef je niet ver met je bordjes te lopen.
Het fijne van deze woning is dat de inpandige berging bereikbaar is via de bijkeuken. Met een kleine aanpassing is deze ruimte ook om te toveren tot garage.
Achter deze ruimte is nog een kantoorruimte, althans zo is deze nu op het moment in gebruik. Maar hier kan je natuurlijk ook van maken naar wat je wensen zijn. Deze ruimte heeft mooie schuifdeuren naar de achtertuin.
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, hier is de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. Één van de slaapkamers geeft ook toegang tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een toilet.
De woning is gelegen op een perceel van 500m2 dus voldoende ruimte om te genieten. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht, hier is ruimte voor alle activiteiten. De tuin is prachtig beplant en gelegen op het zuidwesten.
Recent is het hele dak van de woning gerenoveerd en verduurzaamd dus deze klus is al geklaard! De 8 zonnepanelen maken het compleet.
Pluspunten van de woning:
- Rustig gelegen dichtbij de uitvalswegen;
- Vrijstaand;
- Gerenoveerd dak met 8 zonnepanelen;
- Ruime woonkamer;
- Royaal perceel met parkeermogelijkheden op eigen terrein;
- Grote berging met daarachter kantoorruimte;
- Zonnig gelegen achtertuin.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons Makelaar de Dames!
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 22 februari 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 500 m²
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Overige inpandige ruimte
- 36 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 512 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- buitenzonwering
-
Bergruimte
- Soort
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met vliering
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) uit 2019 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
