nieuw verkocht onder voorbehoud

Nadorstweg 8D

4333AM Middelburg

€ 549.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 159 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 december 2024

Omschrijving

Loop virtueel door deze charmante woning op O-KEY.NL

In het hart van het historische Middelburg, aan een van de meest geliefde straten, staat deze charmante jaren '30 twee-onder-een-kapwoning te koop. Deze woning combineert de unieke charme van het verleden met moderne voorzieningen, waardoor het de ideale keuze is voor liefhebbers van karaktervolle huizen. Met vijf ruime slaapkamers, een sfeervolle L-vormige woonkamer en suite met houtkachel, en een royale tuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Bij binnenkomst valt direct de warme, uitnodigende sfeer op. Authentieke details zoals de woonkamer-en-suite geven de woning een bijzonder karakter, terwijl de praktische indeling zorgt voor een fijne woonbeleving. De uitgebouwde keuken, vernieuwd rond 2007, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel kookplezier.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een dakterras aan de achterzijde biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten.

Op de 2e verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers onder een geïsoleerde kapconstructie, met op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger. Eventueel is hier nog de mogelijkheid voor het realiseren van een extra badkamer. Met een losse steektrap is er nog een open zolderruimte bereikbaar voor wat extra bergruimte.

De buitenruimte van de woning is net zo aantrekkelijk, met een ruime tuin en een houten schuur die voldoende plaats biedt voor meerdere fietsen. De ligging is bijzonder gunstig, met scholen en winkels in de directe omgeving. Het centrum van de stad, met zijn rijke geschiedenis, vele winkels en cultureel aanbod, ligt binnen 5 fietsminuten!

Verkopers aan het woord:
Toen we de woning voor de eerste keer betraden hadden we beiden het gevoel dat dit een speciale woning was. We vielen gelijk voor de uitstraling. Bij binnenkomst de hal met de typische tegel lambrisering, de woonkamer met de schuifdeuren en de gezellige houtkachel. Voor ons telde ook mee dat de kinderen voldoende ruimte en kamers hadden en dat er op zolder 2 ruime werkkamers beschikbaar zijn. Dat samen met de mooie plek zorgde ervoor dat we gelijk een bod wilden doen. Met pijn in het hart hebben we helaas moeten besluiten om de woning toch weer te verkopen.

Graag nodigen we je uit om een bezichtiging in te plannen voor deze prachtige woning. Dit is dé kans om zelf de sfeer te proeven en alle unieke kenmerken van het huis te ontdekken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 549.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
2 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
271 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
580 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
96 m² (12 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
Vaillant (combiketel) uit 2007 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.