Makelaar De Dames
Westelijke Achterweg 37
Middelharnis 3241EH
0187-700238
info@makelaardedames.nl
www.makelaardedames.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte107 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds19 december 2024
Omschrijving
Welkom aan de Christiaan de Vrieslaan 13! Deze charmante vrijstaande woning met karakter staat op een royaal perceel van 509 m² in één van de meest geliefde straten van Middelharnis. Hier combineer je de sfeer van de jaren '30 met modern wooncomfort, op een geweldige plek vlakbij d’n Diek, het winkelcentrum, de gezellige haven en alle voorzieningen die Middelharnis rijk is.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer van deze woning, mede dankzij de prachtige granitovloer in de hal. Links van de hal vind je de gezellige woonkamer met een houtkachel en een mooie houten vloer. Rechts ligt de ruime keuken, voorzien van een grote spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Extra fijn zijn de openslaande deuren naar de tuin, waardoor je binnen en buiten met elkaar verbindt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een ruime, lichte badkamer. De badkamer, gericht op de tuin, is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Via de badkamer kom je in de naastgelegen wasruimte.
Tuin:
De zonnige tuin op het zuiden is een oase van groen. Je vindt er een verscheidenheid aan planten, struiken en bomen, waaronder een notenboom, een olijfboom en een druif. Een extra pluspunt is de stijlvolle veranda, perfect om in alle seizoenen van je tuin te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime garage, ideaal voor fietsen, klussen of extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande jaren '30 woning met authentieke bouwstijl;
• Royaal perceel van 509 m²;
• Tuin op het zuiden;
• Keuken met openslaande deuren en moderne apparatuur;
• Energielabel C, een mooie combinatie van karakter en duurzaamheid;
• Garage en sfeervolle veranda als extra pluspunten;
• Centrale ligging dichtbij winkels, de haven en recreatie.
Deze woning is veel meer dan alleen een huis – het is een plek waar je je direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke charme van dit bijzondere huis! Graag zien we jou bij deze woning!
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 550.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds19 december 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte509 m²
Woonoppervlakte107 m²
Overige inpandige ruimte27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte13 m²
Inhoud448 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwperiode1906-1930
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, rookkanaal
Garage
Soort garageaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Capaciteit garage1
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Energie
EnergielabelC
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2015 in eigendom