Woning te koop: Eendrachtstraat 32 3241CD Middelharnis

Eendrachtstraat 32

Middelharnis 3241CD

Verkoopmakelaar

Krieger & Witte Makelaars B.V. Sperwer 1
Sommelsdijk 3245VP

06-24194321
info@kwmakelaars.nl
www.kwmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning in het hart van Middelharnis? Dan is deze charmante tussenwoning precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van 99 m² eigen grond, biedt deze woning u alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De woning bevindt zich op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, waardoor u altijd dicht bij winkels, restaurants en andere faciliteiten bent. Een ideale plek om te genieten van alles wat Middelharnis te bieden heeft.

De keuken is in 2023 vernieuwd en is van alle moderne gemakken voorzien. U beschikt over een 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met een handige spoelkraan speciaal voor glazen, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De hoogwaardige apparatuur is circa drie jaar oud, waardoor u hier zonder zorgen jarenlang plezier van heeft.

Daarnaast is zowel het toilet als de badkamer in 2024 vernieuwd. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de moderne inrichting van de woning. Dit betekent dat u geen omkijken heeft naar deze essentiële ruimtes, en u direct kunt genieten van optimaal comfort.

De woning is uitgerust met een energiezuinige Remeha Avanta CV-ketel uit 2021, waardoor u verzekerd bent van een warm en behaaglijk huis, zelfs in de koudste maanden. Op de slaapkamer vindt u een airco, geplaatst in 2020, die op warme zomerdagen zorgt voor verkoeling en extra comfort.

De woning is met zorg onderhouden en biedt een ideale basis voor starters. De ligging in het centrum van Middelharnis maakt het plaatje compleet. Of u nu uw dagelijkse boodschappen wilt doen, een terrasje wilt pakken of lekker wilt wandelen in de omgeving, alles is binnen handbereik.

Kortom, deze instapklare woning is een unieke kans voor starters die graag modern en centraal willen wonen in een bruisend dorp. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog een bezichtiging!

Indeling
Entree:
Radiator en trapopgang.

Woonkamer:
Laminaatvloer, openhaard, radiator en balkenplafond.

Keuken:
Enkele spoelbak met glazenspoeler, vaatwasser, 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven (Miele), spots in het plafond, radiator en trapkast.

Hal:
Radiator en deur naar achtertuin.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Eerste verdieping
Overloop:
Houten vloer, toegang tot kruipzolder en cv-ketel (Remeha Avanta 2021).

Slaapkamer 1:
Laminaatvloer, radiatoren en airco.

Slaapkamer 2 (bergruimte):
Laminaatvloer en radiator.

Badkamer:
Inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, spiegel met verlichting, elektrische afzuiging en geheel betegeld.

Tuin
Achtertuin:
Bestraat, eigen achterom.

Berging:
Hout, elektra en witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden
Extra’s:
- Instapklare starterswoning;
- Keuken vernieuwd in 2023 (apparatuur is ca. 3 jaar oud;
- Toilet in 2024 vernieuwd;
- Gehele woning v.v. HR++ beglazing;
- Badkamer in 2024 vernieuwd;
- CV-ketel (Remeha Avanta 2021);
- 99 m² eigen grond;
- Airco op slaapkamer (2020);
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen;
- In het centrum van Middelharnis gelegen.