Woning te koop: Heereweg 5 36 8891HS Midsland

Heereweg 5 36

Midsland 8891HS

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. Oosterburen 60
Midsland 8891GD

0562-448433
info@makelaardijterschelling.nl
www.makelaardijterschelling.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 60 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 16 november 2022

Omschrijving

TE KOOP; luxe 2-persoons Wellness appartement, gelegen op de tweede verdieping in het appartementencomplex Résidence Terschelling.
Dit luxe appartement biedt een comfortabele en gezellige leefruimte met een ruime woonkamer en open keuken. Geniet van een knusse 2-persoons slaapkamer, een badkamer met douche, ligbad én Finse sauna, een apart toilet en een loggia aan de oostkant. Ook handig is de afsluitbare privé berging in de kelder van het complex. Bovendien staat het u vrij om gebruik te maken van alle voorzieningen die het complex te bieden heeft, variërend van wellnessfaciliteiten tot een verwarmd en overdekt zwembad.

Résidence Terschelling is een exclusief appartementencomplex met tal van faciliteiten. Geniet van een ontspannen leefstijl dankzij een zwembad, sauna, fitnessruimte en een floatingbad. Résidence Terschelling ontzorgt haar eigenaren volledig op het gebied van verhuur en onderhoud, waarbij je automatisch lid wordt van de Vereniging van Eigenaren (VVE). Het toegewijde personeel staat altijd klaar om eigenaren en hun gasten te helpen. Résidence Terschelling maakt zorgeloos recreëren mogelijk en biedt alle gemakken voor een ontspannen verblijf. Eigenaren kunnen bovendien maximaal 90 dagen per jaar zelf gebruik maken van het appartement.

Indeling
Centrale gang afmetingen ca. 1.06 x 5.17 m.
Woon-/eetkamer met open-keuken afmetingen ca. 3.58/3.16 x 8.64 m. (inclusief de Loggia)
Slaapkamer afmetingen ca. 3.35 x 3.46 m. (voorzien van Velux ramen)
Badkamer afmetingen ca. 1.93 x 5.17 m. (met Sauna)

Balkon
Inpandig balkon (Loggia) gelegen op het oosten met een schitterend vrij uitzicht over de weilanden.

Tuin
Ruime schitterend aangelegde tuin rondom het complex aanwezig met verschillende zitjes en speelfaciliteiten voor kinderen.

Bijzonderheden
Résidence Terschelling bevindt zich in Midsland Noord, op een korte fietsafstand van het bos, de duinen, het strand en het sfeervolle dorpje Midsland. Deze locatie biedt volop mogelijkheden voor wandelingen in de natuur en een dagje aan het strand. In Midsland vind je een supermarkt en verschillende eet- en drinkgelegenheden waar je heerlijk kunt genieten van een maaltijd of een drankje.

Op loopafstand zijn er restaurants zoals Mexican Steakhouse El Leon Rojo, Restaurant 't Golfje en Restaurant de 3 Grapen, perfect voor een gezellig diner in de buurt. Voor een lekker vers broodje kun je 's ochtends terecht bij 't Winkeltje en voor een heerlijke fles wijn aan het eind van de middag ga je naar Latuil die je beide vindt tegenover Residence Terschelling.

Samenvatting van de belangrijkste punten om te weten als eigenaar van een appartement:
- Alle eigenaren van de appartementen zijn gezamenlijk eigenaar van het hele pand en de grond. Elke eigenaar bezit een deel van het geheel
- Waddenresort Terschelling B.V. is ingehuurd voor het beheer en de verhuur.
- Alle appartementen hebben grotendeels hetzelfde interieur en vormen een eenheid.
- Aanpassingen aan het interieur zijn niet zomaar mogelijk.
- U kunt zelf de keuze maken of u uw appartement open stelt voor honden.
- Alle geboden voorzieningen in het pand zijn kosteloos te gebruiken door eigenaren. Dit geldt ook voor gasten, behalve dat gasten zelf moeten betalen voor het
gebruik van de wasmachines/drogers.
- Alle geboden voorzieningen in het pand worden alleen gebruikt door eigenaren en gasten en niet door gasten van buitenaf.

Verhuur en Opbrengsten:
- Er wordt gewerkt met een poule systeem voor de verhuur opbrengsten. Gasten boeken niet specifiek uw appartement maar een zelfde type appartement. Alle
verdiensten onder de zelfde type appartementen worden verdeeld over de gehele poule van dit type appartement.
- Eigenaren hebben het recht om het appartement 90 dagen per jaar zelf te gebruiken. Er geldt een verhuurverplichting voor de overige dagen
- Wanneer u zelf gebruik maakt van uw appartement in een bepaalde periode, worden de opbrengsten in de poule die periode niet naar u doorgerekend.
- Eigenaren kunnen van tevoren aangeven wanneer ze het appartement zelf willen gebruiken, maar last-minute gebruik is ook mogelijk als het appartement
beschikbaar is.
- Het type 2-persoons wellness heeft een van de hoogste bezettingsgraden van de verschillende poules in het complex.