Botjelandweg 9

Ontdek deze royale vrijstaande woning in het centraal gelegen Midsland!

Geniet van 163 m2 gebruiksoppervlakte wonen, een inpandige garage en een schitterend uitzicht! Perfect voor wie ruimte, comfort en een centrale locatie zoekt i.c.m. een vrij uitzicht en groene omgeving.

Kenmerken:

Woonoppervlakte: 163 m²
Inpandige Ruimte: 72 m²
Perceelgrootte: 570 m²
Ligging: aan de rand van Midsland, nabij alle voorzieningen
Uitzicht: Weids uitzicht over de polders van Terschelling

- Zonnige woonkamer met houtkachel
- Moderne halfopen keuken met gezellige eethoek
- Royale, lichte entree met toegang tot multifunctionele kamer
- Inpandige garage met extra kamer op de 1e verdieping
- Drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon
- Badkamer met ligbad, douche en separaat toilet
- Grote zolder met veel opbergruimte en voldoende stahoogte
- Mooie tuin rondom de woning met diverse zitmogelijkheden

Indeling
De ruime en lichte hal biedt toegang tot een separaat toilet en een multifunctionele kamer. Deze kamer op de begane grond kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, kantoor of speelkamer.
Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier kunt u in de wintermaanden genieten van de warmte van de sfeervolle houtkachel. De woonkamer staat in verbinding met de moderne halfopen keuken, die voorzien is van een knusse eethoek en een mooi zicht op de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder met praktische opslagruimte en de inpandige garage, waar een vaste trap naar een extra kamer op de eerste verdieping leidt. Deze kamer kan gebruikt worden als hobbyruimte of gastenverblijf.

Voor een goed beeld van de indeling en de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegrond van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die allemaal profiteren van een prachtig uitzicht op de groene omgeving.
De slaapkamer aan de zuidzijde heeft toegang tot een eigen balkon, perfect om van het uitzicht over de polders te genieten.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, een wastafel en een douchecabine.
Het toilet bevindt zich apart van de badkamer. De ruime overloop biedt veel licht en opbergruimte en toegang tot de zolder via een vlizotrap.

Afmetingen slaapkamers:
4,15 x 3,42 m.
4,26 x 3,25 m.
3,27 x 3,70 m.

Tweede verdieping
De royale zolder, met een nokhoogte van 2.60 meter, biedt volop opbergruimte en potentie tot meer dagelijks gebruik omdat de ruime overloop voldoende mogelijkheden biedt voor een vaste trap. Deze ruimte herbergt ook de installatie voor het mechanische ventilatiesysteem.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin, waardoor u altijd een zonnige of schaduwrijke plek vindt.
Het terras aan de zijkant biedt een beschutte plek om te ontspannen.

Bijzonderheden
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het uitzicht van deze bijzondere woning.

- Deze woning heeft een permanente woonbestemming

- Bezichtigingen op afspraak.

- Aanvaarding in overleg, levering op korte termijn mogelijk.

- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs

- Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Biedingen kunnen na afloop van de bezichtigingsperiode via een digitaal biedingsformulier (verkrijgbaar via Jan Doeksen Makelaars) worden uitgebracht.