Duinweg Midsland 25 20

TE KOOP: Charmante vrijstaande 6 persoons recreatiewoning, genaamd 'Krûkel', gelegen in het recreatiegebied Midsland Noord. Deze gelijkvloerse woning profiteert van veel natuurlijk licht in de woonkamer, dit dankzij de grote ramen die uitkijken op de schitterende natuurlijke omgeving. Zowel de woonkamer als het buitenterras zijn uitgerust met een open haard voor een heerlijk samen zijn. 'Krûkel' beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met grote ramen en directe toegang tot het terras. Door de jaren heen zijn zowel de keuken als badkamer vernieuwd en is de woning keurig onderhouden. De woning is gelegen op een ruimtelijk en privacy rijk perceel van 540 m2 erfpachtgrond, waarbij de erfpacht is afgekocht tot en met 2116. Aan de buitenzijde bevindt zich een aangebouwde stenen schuur geschikt voor fietsen en opslag. 'Krûkel' is direct te betrekken, maar biedt tevens volop mogelijkheden voor modernisering of uitbreiding middels een opbouw.

Indeling
Via de entree aan de noordkant is er toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, met aansluitend de 3 slaapkamers en de badkamer.

Woonkamer/keuken, afmeting ca. 3,80 x 7.00 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.90 x 3.25 m.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 2.00 x 4.35 m.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.00 x 3.00 m.
Badkamer, afmeting ca. 1.50 x 3.75 m.
Berging (aangebouwd), afmeting ca. 1.45 x 2.10 m.

Tuin
De woning heeft een ruime tuin rondom de woning. Het tuinonderhoud zoals het maaien en snoeien wordt centraal vanuit de VvE geregeld.

Bijzonderheden
* De recreatiewoning is gelegen op het recreatieterrein bij velen bekend als ''Park Recrea''.
* Tot het verkochte behoort ook het 1/22ste aandeel van diverse groenstroken, toegangspaden en het centrale parkeerterrein.
* Middels een "voormalige" VvE waar men € X per maand aan betaald, wordt het algemene tuinonderhoud, onderhoud algemene groenstroken en het onderhoud van de paden en parkeerterrein georganiseerd.
* Het park is autovrij, parkeren kan op het centrale parkeerterrein.
* De woning is gesitueerd op erfpachtgrond van Staatsbosbeheer, de huidige eigenaar heeft de erfpacht voor 99 jaar afgekocht, dus geen canon kosten tot en met 2116.
* De woning kan op korte termijn, vrij van verhuurverplichtingen worden opgeleverd.