Woning te koop: Kloosterlaan 12 5066AN Moergestel

Kloosterlaan 12

Moergestel 5066AN

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 227 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 21 augustus 2024

Omschrijving

Riante, energiezuinige (label A), recent verbouwde en zeer goed onderhouden villa voorzien van zeven (slaap)kamers en twee badkamers en zeer riante garage en tuin, gelegen nabij het centrum van Moergestel.

Misschien zoek je al een tijdje naar dat ene huis. Naar de woning die je vol trots je thuis noemt en waar je iedere dag weer weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Kloosterkaan 12 in Moergestel staat nu te koop. De vrijstaande villa op een perceel van 786m² in een gewilde wijk in Moergestel heeft de ruimte, de rust en de uitstraling die je wilt vinden. Een uniek thuis, voor een heerlijk onbezorgd leven voor jezelf en de jouwen. Ga maar eens na:

• vijf slaapkamers en twee badkamers
• een zeer energiezuinige woning
• een heerlijk ruime garage én achtertuin vol privacy met een prachtige overkapping en de hele dag een plek in de zon én de schaduw
• een echt thuis op een fantastische plek in Moergestel

Ruimte voor alles en iedereen
Wanneer je denkt aan je nieuwe thuis, dan zie je natuurlijk voldoende ruimte voor je. Je wilt leven zonder compromissen te sluiten. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. De woning heeft een heerlijk ruime woonkamer, die je op verschillende manier kunt indelen. Je hebt er plek voor alles dat je kunt bedenken. Voor jezelf en je gezin, maar ook voor een flinke groep gasten als je wilt. De moderne keuken is voorzien van allerlei luxe inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt je tevens twee extra kamers, ruime garage incl. een extra badkamer en toilet. Kijk dan eens naar de prachtige tuin met een geweldige overkapping met haard aan de achterzijde van de woning, zie je jezelf al zitten gezellig met je vrienden of familie? Alles voor het gezellige leven samen.

Op de bovenverdieping heb je juist de ruimte om je even terug te trekken. De maar liefst 4 slaapkamers, badkamer, separate toilet en de ruimte op de eerste etage tussen de kamers in (waar zich een airco bevindt), geven je een fijne eigen plek voor iedereen, zelfs met een samengesteld gezin. Tevens houd je ook ruimte over om in te werken, te sporten, te spelen, je hobby uit te oefenen, voor je kleding, je gasten of wat dan ook. Vijf mooie (slaap)kamers plus die extra ruimte. Omdat het je thuis aan niets moet ontbreken.

Stel je eens voor
Maar is dat dan alles? Nee hoor! Je nieuwe thuis heeft ook nog een ruime oprit met een elektrisch bedienbare poort en een eigen, ook al ruime, garage met (speel)zolder. En daar in die garage liggen nog kansen. Zie je het voor je, een eigen werkplek of hobbyruimte?. Maar de ruimte kan ook prima dienst doen als een plek voor bijvoorbeeld mantelzorg. Een extra woonruimte dus, er is immers al een badkamer en toilet aanwezig en de vloer is v.v. vloerverwarming. Zo heb je ruimte, met ruimte voor nog meer.

Vier seizoenen gezelligheid
Als je geen zin hebt om te klussen, dan is het ook echt niet nodig. Met wat andere accenten en je eigen spullen zet je de sfeer in een mum van tijd naar je eigen hand. Wat je dan hebt, is gezelligheid voor ieder seizoen. In de winter bij de haard en in de zomer met de dubbele deuren open en de zon naar binnen. Het huis waar je moeiteloos naartoe verhuist. Alles is keurig netjes onderhouden en afgewerkt.

Ga tijdens je bezichtiging eens in het deel van de woonkamer staan waar de eettafel staat. Kijk eens goed om je heen en bedenk je eens hoe jij de ruimte zou indelen. Dan zie je vast al de omlijningen van het thuis waar je alles hebt dat je ooit wilde vinden.

Vrijstaat in Moergestel
In de tuin op het oosten heb je de hele dag wel ergens de zon, maar ook altijd een plek in de schaduw. Geen compromissen dus. De tuin heeft lekker veel gras voor kinderen om op te spelen. Inkijk heb je niet of nauwelijks, waardoor je prinsheerlijk je gang kunt gaan en ook weer de ruimte hebt om compromisloos te doen wat je wilt.

Je hebt een basisschool op de hoek evenals het centrum van Moergestel en sportvelden op een paar minuten fietsen. De rust is weldadig, alsof je in je eigen vrijstaat woont en alles alleen maar is gericht op genieten. Neem tijdens je bezichtiging eens een moment om buiten te genieten van de vrijheid. Dan weet je dat het soms dus wél allemaal kunt hebben.

Je nieuwe thuis
Kloosterlaan 12 in Moergestel staat te koop. Je koopt dan een geweldige gevoel van vrijheid en de luxe om keuzes te kunnen maken. Een bezichtiging laat het je allemaal zien. Aan het eind van de ronde weet je dat dit de kans is die je jezelf nog meer gunt dan een ander. Neem rustig je tijd, laat de alles even goed op je inwerken en je kunt niet anders dan zien dat dit het is: je nieuwe thuis. Veel plezier!

Algemeen:
- Beschikking over maar liefst 24 zonnepanelen;
- Warmtepomp ca. 1 jaar oud;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond, óók in de garage;
- Op de eerste verdieping bevindt zich een airco;
- Zeer riante garage v.v. douche en toilet (ideaal voor beroep of hobby aan huis);
- Kozijnen geheel vervangen;
- Sanitair ca. 3 jaar geleden geheel vernieuwd;
- Elektrische installatie geheel vervangen;
- De tuin is rondom voorzien van automatisch sproeisysteem en robotmaaier;
- Prachtige ligging nabij het centrum van Moergestel;
- Deze villa beschikt over verrassend veel ruimte, maar liefst twee moderne badkamers en zeven slaapkamers;
- Er is een basisschool in de nabije omgeving aanwezig;
- Deze villa beschikt over een keurig energielabel A;
- Aanvaarding in onderling overleg.