Woning te koop: Rootven 44 5066AX Moergestel

Rootven 44

Moergestel 5066AX

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 1 oktober 2024

Omschrijving

Interessante hoekwoning gelegen in het centrum van Moergestel. Deze woning is volledig leegstaand en kan dus geheel ingericht worden naar eigen wensen. Daarnaast is deze woning, mede door de diepe tuin, grote berging en garage, zeker riant te noemen.

De woonoppervlakte van deze woning: ca. 89m²
Inhoud: ca. 371m³
Perceeloppervlakte: ca. 311m²
Bouwjaar 1875

Ligging
De woning is gelegen aan een doorgaande straat, in het centrum van Moergestel. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, waarvan de Jumbo zich op een steenworp afstand bevindt. Daarnaast zijn er in de omgeving ook winkels, restaurants en twee basisscholen te vinden. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch en Eindhoven bevinden zich op korte afstand van de woning.

Parkeren
Bij deze woning zijn voldoende parkeergelegenheden. Er bevindt zich parkeergelegenheid aan de straat, en daarnaast kan er voor het parkeren ook gebruikgemaakt worden van het eigen terrein en een garage.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woon-eetkamer voorzien van een gashaard. Aansluitend vindt u de keuken, met daarachter een praktische berging en een separaat toilet/badkamer.

1e verdieping
Middels de trapopgang vanuit de hal komt u terecht op de overloop. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, die volledig voorzien zijn van vloerbedekking. Tevens een mogelijkheid een badkamer te realiseren op de overloop, er is immers ruimte te over.

2e verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder. Hier zou eventueel nog een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden. Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden.

Tuin
Achter de woning ligt een vrij diepe tuin, die zich tussen een houten schutting en een hoge stenen muur bevindt. Hiertussen bevindt zich de berging en de badkamer/toilet aan het begin van de tuin.

ALGEMEEN:
• Woning dient gemoderniseerd te worden
• Gelegen in het centrum van Moergestel
• Diepe, beschutte tuin met een garage
• Energielabel G.