Woning te koop: Leo Hordijkstraat 20 1141SL Monnickendam

Leo Hordijkstraat 20

Monnickendam 1141SL

Verkoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij Trintel 70
Monnickendam 1141DS

06-43019075
rick@kopinskymakelaardij.nl
www.kopinskymakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 5 december 2024

Omschrijving

Gelegen aan de VESTING van Monnickendam treft u deze prachtige TUSSENWONING van maar liefst 141 m² met een RUIME TUIN van ca. 70 m² en een praktische BERGING van ca. 4 m². Deze sfeervolle woning is voorzien van 4 SLAAPKAMERS en 2 BADKAMERS. Dit alles met een energielabel A! Kom snel kijken en laat u verrassen!

DE WONING
Middels entree komt u binnen in de hal. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer. Deze kamer meet ca. 3.69 m x 3.48 m. Centraal treft u de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels en een radiator. Voorts treft u nog een separaat toilet. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer meet ca. 3.09 m x 3.27 m. De volgende kamer is voorzien van een grote inbouwkast en geeft toegang tot de geweldige tuin op het oosten. Deze tuin is netjes aangelegd, meet ca. 70 m² en is voorzien van een praktische (fietsen) berging en een achterom.

Middels de trap bereikt u de eerste etage. U komt boven in een ruime woonkamer van ca. 50 m² met een geweldig uitzicht op het water van de Zesstedenvaart. De half open keuken is van alle gemakken voorzien (o.a. een Quooker, koelkast, vriezer en een stoomoven). Aan de voorzijde heeft u een frans balkon en aan de achterzijde bereikt u middels openslaande deuren het balkon van ca. 8 m². Vanaf dit balkon heeft u middels een trap toegang tot de tuin.

Middels de trap bereikt u de overloop op de tweede etage. De ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een airco, meet ca. 5.33 m x 4.03 m en heeft een nokhoogte van maar liefst 3.82 m. Centraal treft u een ruime inloopkast. Aan de achterzijde treft u de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer meet ca. 2.63 m x 2.39 m. Voorts treft u de separate wasruimte. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, radiator, wastafel en een toilet. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
Voor de deur treft u voldoende (gratis) parkeergelegenheid!

DE LIGGING
Gelegen aan de rand van het historische centrum van Monnickendam, op loopafstand van de haven en diverse speciaalzaken en boetiekjes. Elke zaterdag staat u bijna direct op de gezellige weekmarkt om uw weekend boodschappen in te slaan. Bovendien liggen diverse goede restaurants, gezellige terrassen en cafés op steenworp afstand. In de welbekende, grote speeltuin kunnen kinderen zich de hele dag vermaken.
Monnickendam kent een goede openbaar vervoersverbinding en met de auto of de bus bent u binnen een kwartier in Amsterdam. Station Noord, waarbij de Noord-Zuidlijn u verder Amsterdam in brengt, bereikt u met het OV in ca. 10 minuten. Voor ontspanning en watersport kunt u terecht op de Gouwzee en het recreatiegebied Hemmeland. Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil liggen op een enkele minuten fietsafstand.

HET ONDERHOUD
Het betreft een in 2002 nieuw gebouwde woning. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en een hybride warmtepomp met zonneboiler. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met een luxe, eikenhouten vloer. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen. Kortom, deze woning is direct geschikt voor gebruik!

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Ruime tuin van ca. 70 m²;
- Oplevering per direct mogelijk;
- Woning is nieuw gebouwd in 2002;
- Praktische (fietsen) berging van 4 m²;
- Voorzien van een airco, hybride warmtepomp en 6 zonnepanelen;
- Gelegen aan de rand van het historische centrum van Monnickendam;

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.