Woning te koop: Leeuwetand 83 1141KH Monnickendam

Leeuwetand 83

Monnickendam 1141KH

Verkoopmakelaar

Chris Oosting Makelaardij De Haven 14
Monnickendam 1141AZ

06-33033240
info@chrisoostingmakelaardij.nl
www.chrisoostingmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 maart 2025

Omschrijving

Deze leuke woning met een royale voor- en achtertuin aan de Leeuwetand 83 telt 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheid tot een vierde en zelfs vijfde slaapkamer. De woning is recentelijk aan de buitenzijde geschilderd, zijn de wanden en plafonds zijn zowel op de begane grond en 1e verdieping keurig gestuukt en geschilderd. De ruimtes van de keuken en badkamer lenen zich ervoor om helemaal in jouw stijl in te richten.
Nu nog een moderne keuken en een mooie vloer erin en het huis wordt in no-time een thuis. Ideaal dus voor wie zelf al helemaal voor ogen heeft hoe het droomhuis eruit moet zien en dat ook graag zelf wil verwezenlijken. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Via de ruime hal, met meterkast en toiletruimte met fonteintje, betreed je de royale living. De woonkamer is praktisch van afmeting en is tuingericht. Door de grote glaspartij aan de achterzijde is het een lichte ruimte. Extra opbergruimte vind je hier in de grote voorraadkast onder de trap.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de straat. Momenteel is dit een kleine keuken, maar er is hier plek voor een L-vormige of zelfs U-vormige keuken, geheel in jouw stijl.

Eerste verdieping
Op de eerste etage is een drietal slaapkamers te vinden. Twee zijn ruim van afmeting, een derde is iets kleiner, maar kan prima als kinder-, studeer- of kleedkamer dienst doen. De badkamer is zeer eenvoudig en kan wel wat liefde en aandacht gebruiken. Met een beetje fantasie zie je in deze ruimte nu al je droombadkamer, want er is alle ruimte voor een douche, bad, wastafel én tweede toilet.

Tweede verdieping
Met een nokhoogte van 3.83m is er op de tweede etage, die bereikbaar is via een vaste trap, met gemak één of zelfs twee slaapkamers en een vliering te realiseren. De ruimte beschikt nu over een dakraam en een raam in de zijgevel, maar is uit te breiden met dakkapellen voor nog meer ruimte. Op deze zolderverdieping is de Cv-ketel (2024) geplaatst en is ook ruimte voor de wasmachine/drogeropstelling gemaakt. Achter knieschotten realiseer je een hoop extra bergruimte.

Buiten
De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustige, autoluw hofje. Deze woning heeft zowel een royale voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het noordwesten en is keurig onderhouden. In de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. Via een eigen achterom kom je door de steeg in de tuin.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Door de ligging aan een autoluw hofje is het rustig voor de deur. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt je in 15 minuten naar Amsterdam-Noord waar de Noord-Zuidlijn je in een mum van tijd verder de stad in brengt. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vind je gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants.

Op zoek naar een in de basis goed onderhouden eindwoning met potentie, gelegen aan een rustig hofje in een courante woonwijk van Monnickendam? Bel dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Nette tussenwoning aan autovrije straat
Voorzien van 3 (mogelijkheid tot 4/5) slaapkamers
Energielabel A
Rustig gelegen aan kindvriendelijk hofje
Praktisch gelegen nabij alle benodigde faciliteiten
Project notaris: Abma Scheurs te Volendam
De volgende clausules zijn van toepassing: asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule.
Goed onderhouden woning;
Voorgevel recent geschilderd; binnen zijn de wanden en plafond gestuukt en geschilderd.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.