Santhorsthof 36

Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande villa op loopafstand van het strand? Dan is dit het moment! Deze woning biedt alles wat u maar kunt wensen, van een royale achtertuin grenzend aan het rustgevende water met eigen insteekhaven tot een scala aan voorzieningen. Denk hierbij aan twee eigen opritten met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een aangebouwde garage, maar ook levensbestendig wonen met een slaapkamer op de begane grond, compleet met een en-suite badkamer. Wil je liever je kantoor of je werkplek aan huis? Ook dat is hier makkelijk te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze droomwoning uw realiteit worden!

Bij binnenkomst betreed u een hal met vide die door het zijn hoge plafond een ruimtelijke uitstraling geeft.
Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de slaapkamer op de begane grond met een luxe badkamer en-suite, uitgerust met een toilet, een douche en een wastafelmeubel.
In de hal vindt u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het luxe toilet en bereikt u eveneens de ruime living met een luxe open keuken v.v. alle gemakken.
U vindt hier diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, een vriezer, een oven, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een kokend water kraan. Via de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met de wasmachineaansluiting en een extra deur naar de tweede oprit.

Het leefgedeelte van deze mooie villa is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en straalt warmte uit. De begane grond is compleet voorzien van vloerverwarming.
De ruime woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte wandkast, waarin een brede elektrische haard voor extra warmte en sfeer zorgt.
Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de mooie serre met vloerverwarming, een knusse pellet kachel en een elektrisch zonnescherm. De vloer van deze ruimte is bekleed met Portugese tegels. Het nodigt uit tot gezelligheid op lange zomeravonden of juist knusse winterdagen rond de haard. Bij een blik naar buiten geniet je van een panoramisch uitzicht op de eigen tuin en het kabbelende water. Met deze unieke combinatie van natuurlijk lichtinval en privacy is dit een plek waar u helemaal tot rust kunt komen.
De royale achtertuin aan het water biedt voor ieder wat wils. U kunt heerlijk van het uitzicht genieten vanaf het terras, of lekker lang tafelen in de zon! Met meerdere gezellige zithoekjes is er altijd wel een plekje in de zon en aan het water te vinden. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen insteekhaven voor een boot.

Vanuit de serre heeft u tevens toegang tot de aangebouwde garage.
Deze is voorzien van een extra keukenblok, infra rood panelen voor de warmte en openslaande deuren richting de voorkant van het perceel.

Op de eerste verdieping wachten nog eens drie slaapkamers, waarvan één met een inpandig balkon en een tweede badkamer voor extra comfort en gemak.
In deze badkamer vind u eveneens een douchecabine, een wastafelmeubel en een 3e toilet. Er is een separate technische ruimte, met de opstelling van de cv combiketel en warmtepomp installatie. Een vaste trap leidt naar de bergzolder, met een indrukwekkende nokhoogte van 2.15 meter, die ruimte biedt voor al uw opslagbehoeften. Het is een open ruimte met rondom nette gestucte muren, geheel naar eigen wens in te delen. Een raam biedt uitzicht over de gehele achtertuin.

Bijzonderheden:
Unieke locatie aan het water in de geliefde Villawijk Schelpenduin, op de grens van Den Haag.
Zeldzame ligging aan strandopgang Schelpenpad.
Verschillende sportverenigingen in de buurt, zoals voetbal, hockey, golf en jeu de boules.
International School of The Hague is gelegen op 3,5km afstand.
Perceeloppervlakte van 392 m².
Zeer goed geïsoleerd en energiezuinige woning. 10 Zonnepanelen aanwezig (november 2023).
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Vrij parkeren voor bezoekers in de straat.
Gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer.
Buurthaven met aanlegsteiger, waar het water direct in verbinding staat met Westland.
Oplevering: in overleg.