Woning te koop: Oosteinde 11h 91 2841AA Moordrecht

Oosteinde 11h 91

Moordrecht 2841AA

Verkoopmakelaar

Bij Viavesta Woningmakelaardij B.V. Zuidelijk Halfrond 1
Gouda 2801DD

0182-511283
wonen@bijviavesta.nl
www.bijviavesta.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 64 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 5 juni 2024

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een heerlijke plek om 365 dagen per jaar te recreëren? Dan is dit je kans! Deze vrijstaande bungalow met rieten kap is gelegen op de idyllische Poldertuin in Moordrecht. Het perceel van 352 m² biedt veel privacy, heeft een gunstige zonligging en ligt op loopafstand van het nabijgelegen natuurgebied. De recreatiewoning is te bereiken via een autovrij pad. Op het parkeer terrein aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 64 m², perceeloppervlakte 352 m².

Bijzonderheden:
- Adres op het park: Spieringlaan 91
- 365 dagen recreëren toegestaan
- Tuin langs het water
- Gelegen aan een autovrij pad
- Rieten kap ca. 3 jaar geleden bijgestoken
- Eigen gas-, water en elektra meters
- Actieve vereniging, zie voor meer info www.poldertuin-vissertje.nl
- Op korte afstand van Gouda en uitvalswegen (A12 en A20)
- Servicekosten ca. € 105,-- per maand, excl. voorschotten.
- Beperkte financieringsmogelijkheden
- Bestemming: recreatie

Indeling:
Begane grond:
De royale woonkamer van ca. 32 m² is een fijne plek om je na een drukke dag terug te trekken. De grote ramen geven leuk uitzicht op de waterloop welke langs het perceel loopt.

Er is een half open keuken met handige boven- en onderkasten, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Aan de keuken grenst een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag ruimte en de geschikte plek voor een (grote) koelkast.

Op de begane grond vind je tevens de badkamer met douchehoek en wastafel meubel en een apart toilet.

1e verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en heeft een nokhoogte van ca. 1,96 meter. Door de L-vorm van de woning zijn er op de verdieping 2 grote slaapkamers en 1 kleinere.

Tuin:
De woning staat op een ruim perceel van 352 m² welke deels langs een brede waterloop ligt. Je kunt, door de gunstige ligging van het perceel, de hele dag genieten van de zon. Wil je liever in de schaduw zitten voor verkoeling? Dat kan! De schuur is voorzien van een overkapping.

Recreatieverblijven:
Recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas mogen uitsluitend voor recreatieve doeleinden gebruikt worden. Permanente bewoning van recreatieverblijven in de gemeente Zuidplas is niet toegestaan. In de groene en rustige omgeving waan je je echt even op vakantie!

Financieringsmogelijkheden:
Met betrekking tot de financiering van soortgelijke recreatie bungalows dient koper opmerkzaam te zijn dat er zelf een bedrag ingebracht dient te worden. Dit wordt veroorzaakt doordat er alleen een financiering mogelijk is op basis van een door de banken te hanteren percentage van de executiewaarde van de woning.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 35 m²
Keuken: ca. 8 m²
Bijkeuken: ca. 3 m²
Badkamer: ca. 2 m²
Slaapkamer 1: ca. 7 m²
Slaapkamer 2: ca. 4 m²
Slaapkamer 3: ca. 3 m²
Berging: ca. 7 m²

Ben jij benieuwd geworden naar deze recreatiewoning? Plan een bezichtiging in Bij Viavesta Woningmakelaardij