Woning te koop: Waterhoen 1 1399KG Muiderberg

Waterhoen 1

Muiderberg 1399KG

Verkoopmakelaar

E.P. Vlaanderen Makelaardij B.V. Dorpsstraat 17
Muiderberg 1399GT

0294-263230
info@makelaar-vlaanderen.com
www.makelaar-vlaanderen.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Op 100 meter van het strand: Hoekwoning met voor en achtertuin in Buitendijke*. Mooie eengezinswoning, niet toegestaan voor arbeidsmigranten.

Parterre: entree met toilet, half open keuken, woonkamer
1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche en toilet).
2e etage: overloop, 2 slaapkamers

*Buitendijke is de wijk buiten de dijk: de oude IJsselmeerdijk. Op loopafstand van de dorpskern met z’n eeuwenoude lommerrijke Brink, de winkels, restaurants en terrasjes in de Dorpsstraat en het IJsselmeerstrand.
In de jaren ’80 zijn hier zo’n 500 woningen gebouwd. Met of zonder hond kunt u over de oude IJsselmeerdijk wandelen en langs het IJsselmeerstrand. In Buitendijke vindt u een kinderdagverblijf, de naschoolse opvang, peuterspeelzaal en een lagere school. Net buiten de wijk is “De Rijver”. Gebouwd als gymnastieklokaal voor de school, maar u kunt er allerlei sporten beoefenen, zoals yoga, bridge, schaken en/of tafeltennis. Tevens zijn er vergaderzalen en komt er een WMO-loket (dus onder andere voorzieningen voor ouderen en gehandicapten) en voor de tieners een eigen speellokaal. Ook musiceert muziekvereniging G.A. Heinze hier.

Het groen ligt niet alleen om de wijk heen, maar ook op de pleintjes tussen de huizen waar in de collectieve tuinen speeltoestellen voor kinderen zijn. Voor de jeugd is er een trapveldje/skatebaan.
U treft er 2 bushaltes en u zit dicht bij de uitvalswegen naar ‘t Gooi en Amsterdam. Via de A6 bent u snel in de Flevopolders. ’s Winters verandert de Vinkenplas in een schaatsbaan.

Tennis-, hockey- en voetbalvelden zijn – net als de manege – op fietsafstand.

Voor deze huurwoning geldt:

Muiderberg 'aan zee'

Muiderberg was rond 1900 een eenvoudig boerendorp aan de Zuiderzeekust. Door de Gooische stoomtram was Muiderberg goed bereikbaar vanuit Amsterdam. Veel boeren verdienden zomers geld bij door geheel of gedeeltelijk hun woning te verhuren. Zelf trokken zij zich bescheiden terug in schuur of stal. Om dat op te brengen moet je zelf zeer verdraagzaam zijn. Diezelfde gastvrijheid is er nu nog.

Wie vanuit de stad komt, maar het lommerrijk groen van Muiderberg waardeert, is nog steeds van harte welkom. Het open water van het IJsselmeer en het groen in en om het dorp is ons heilig. Muiderberg is ook na de nieuwbouw in de afgelopen 60 jaar nog steeds een oase van rust en groen. Buiten de spits ben je in 10 autominuten in Amsterdam en met de fiets doe je er afhankelijk van je tempo 30 tot 60 minuten over. Door de A1 en de A6 is Muiderberg goed omsloten en is de hele Randstad maar ook Noord- en Oost- Nederland goed bereikbaar. Er is een busverbinding met het NS-station Naarden-Bussum en Weesp.
Je kunt in en rond Muiderberg heerlijk fietsen, wandelen, paardrijden, zwemmen, zeilen, surfen en kiten. Ook is er ruimte voor tennis, hockey en voetbal. In "De Rijver" zijn er tal van binnensportmogelijkheden.
Er zijn voldoende winkels en er is een keuze uit 2 basisscholen. Muiderberg biedt een ideaal woon- en leefklimaat voor jong en oud. Uniek is het wonen aan de lommerrijke Brink met z'n eeuwenoude bomen waar de natuur het dorp binnenkomt. Maar ook de uitbreidingswijken uit de jaren 50 en 60 bieden veel groen.

En dan is er nog iets wat boven de praktische voordelen uitstijgt, iets dat u zelf moet ervaren. Ongeacht waar uw voorkeur naar uitgaat, u voelt zich als nieuwe inwoner in Muiderberg meteen thuis. Het is prettig omringd te weten door gelijkgestemden. Het is geen toeval dat zoveel inwoners juist voor dit dorp kozen. Wie dat wil, wordt probleemloos opgenomen in de kleine leefgemeenschap die de liefde voor de woonplaats deelt en waar iedereen elkaar kent en groet. Het komt er op neer dat je in Muiderberg jezelf kunt zijn.