Woning te koop: Julianalaan 34 6151AP Munstergeleen

Julianalaan 34

Munstergeleen 6151AP

Verkoopmakelaar

Roeters Makelaardij B.V. Wilhelminastraat 53
Sittard 6131KM

046-4514579
makelaardij@roeters.pro
www.roeters.pro

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Half vrijstaande woning met aanbouw, berging, oprit met garage en ruime achtertuin.
Veel parkeer ruimte (5 auto's) op eigen terrein.
Instapklare woning met ruime aanbouw, goed onderhouden met veel ruimte zowel binnen als buiten.

Het pand is geheel voorzien van dubbel glas met grotendeels kunststof kozijnen en rolluiken.
Op loopafstand zijn diverse winkelvoorzieningen en een groot natuurgebied bereikbaar.

Souterrain:
Provisiekelder (4.13m x 1.90m)

Begane grond:
Via de hal/entree toegang tot Woonkamer ( 11.00*3.77 m2) met mooie tegel vloer en schuifpui naar het terras. Open keuken met nette aanbouwkeuken met groot kookeiland voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, oven, kookplaat, koelkast en afzuigkap.
Betegeld moderne wc met zwevend toilet.
En toegang tot kelder en meterkast en garderobe.
Via schuifpui toegang tot de berging (2.34m x 3.15M) met opstelplaats voor de cv .

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers, beiden 11m2 en en een grote badkamer ( 2.90m x 2.68m)
De gehele bovenverdieping is voorzien van een fraaie tegel vloer. Ook zijn hier nog 2 bergingen bereikbaar.
Badkamer v.v. groot wastafelmeubel met veel bergruimte, ligbad met douche scherm, tweede toilet en design radiator

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Via de schuifpui toegang tot de grote 320m2 tuin met terras en omheining.

WONING IN HET KORT:
- Bouwjaar 1952;
- Perceelgrootte 585 m2;
- Woonoppervlakte ca. 104 m2;
- Pand grotendeels voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas.
- 2 Slaapkamers;
- Pand geheel v.v. rolluiken;
- Energielabel Aangevraagd ;
- 12 Zonnepanelen (eigendom, 2018)