Woning te koop: Dreeslaan 221 2672DK Naaldwijk

Dreeslaan 221

Naaldwijk 2672DK

Verkoopmakelaar

Woonvreugde Makelaars Strandweg 80
Hoek van Holland 3151HV

0174-388301
info@woonvreugde.nl
www.woonvreugde.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Richtprijs: € 525.000,- k.k.

Gelegen in de prettige buurt ‘Pijletuinen’ een ruime 5 kamer ééngezinswoning met royale woonkamer met een schuifpui naar de zonnig gelegen tuin, een grote berging en achterom, open keuken in U-opstelling, ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Wasruimte op 1e verdieping en een royale kamer met dakterras op 2e verdieping door de opbouw.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, toilet met een fonteintje, woonkamer, halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte, schuifpui naar de zonnige achtertuin (Z/W).

1e verdieping: overloop, bergkast met opstelplaats wasmachine/droger, 3 royale slaapkamers waarvan één met een vaste 3 schuifdeurenkast, badkamer met een douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar slaapkamer 4 met dubbel openslaande deur naar het dakterras.

De woning voorzien van zowel hout als aluminium kozijnen met dubbel- en HR++ glas.

Bijzonderheden
Enkele kenmerken:
Kadastrale aanduiding : Naaldwijk sectie H nummer 1877
Grootte perceel: : 124 m²
Juridische status : Appartementsrecht
Bouwjaar : Ca. 1997
Aantal kamers : 5 kamers (incl. woonkamer)
Parkeren : Voldoende in omgeving

NEN 2580 maatvoering :
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Interne bergruimte 0 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²
Externe bergruimte 8 m²
Inhoud van de woning excl. berging 425 m³

Gasverbruik 418 m³
Elektraverbruik 1735 kWh

Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (1p)

CV ketel : Intergas HR 2014

Onderhoud binnen : Goed
Onderhoud buiten : Goed

Oplevering : In overleg, voorkeur gaat uit naar uiterlijk 1 maart 2025

Bijzonderheden : Door opbouw een extra (slaap)kamer en heerlijk dakterras. Schuifpui in woonkamer.