Woning te koop: Bezembinder 4 6031JP Nederweert

Bezembinder 4

Nederweert 6031JP

Verkoopmakelaar

ViaDal Burgemeester Hobusstraat 41
Nederweert 6031VA

0495-743111
info@viadal.nl
www.viadal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 november 2024

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, gelegen in de nieuwbouwwijk 'Hoebenakker', bieden wij te koop aan deze jonge, modern afgewerkte halfvrijstaande woning met garage en nieuwe carport (2024). De woning heeft op de begane grond een moderne keuken met schiereiland aan de voorzijde en een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Op de verdieping 3 slaapkamers met luxe badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping met een extra kamer.

Deze in 2015 gebouwde, halfvrijstaande gezinswoning is volledig geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met HR++glas en grotendeels rolluiken. Op de begane grond ligt een mooie lichte houtlook tegelvloer met vloerverwarming en in 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
Hetgeen resulteert in een definitief energielabel A.

Belangrijkste kenmerken:
+ woonoppervlak ca. 130 m2
+ veel woonoppervlak op begane grond (ca. 54 m2)
+ 4 slaapkamers
+ airco op overloop
+ geheel modern afgewerkt
+ energielabel A
+ jonge gezinswoning
+ gelegen in een nieuwbouwwijk
+ gelegen nabij speelveld en basisschool

Kortom een uitstekend afgewerkte woning voor een jong gezin !

Indeling

Begane grond
Via de oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's, bereikt u de entree tot de woning gelegen in de zijgevel. Hal met meterkast en moderne toiletruimte voorzien van hangend toilet en fonteintje. De moderne eetkeuken aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand en schiereiland is voorzien van alle apparatuur zoals; keramische kookplaat, combi oven-magnetron (2022), afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2021). De uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval is gelegen aan de achterzijde van de woning.

1e verdieping
De overloop is voorzien van airco. Ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en twee kinderslaapkamers, gelegen aan achterzijde van de woning. De complete, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en hangend toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en een berg-/wasruimte. De zolderkamer is voorzien van airco en een dakkapel aan de achterzijde. In de berg-/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling combi-ketel en WTW-installatie.

Garage en Tuin
De garage is voorzien van tegelvloer, deels muurisolatie en aan de voorzijde een dubbele openslaande deur naar de oprit met nieuwe carport (2024). De achtertuin is gelegen op het Oosten en biedt dan ook veel mogelijkheden om te genieten van de zon. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd, voorzien van nieuwe gepotdekselde schutting, kunstgras, borders en een terras met overkapping.

Locatie
Hoebenakker is een jonge wijk, gebouwd vanaf ca. 2010, gelegen aan de noordzijde van Nederweert. Op loopafstand bevinden zich voorzieningen zoals basisschool en het dorpscentrum van Nederweert met diverse winkels en horecagelegenheden. De snelweg A2 (Maastricht-Eindhoven) is binnen enkele minuten bereikbaar.