Woning te koop: Fostaland 6 9163JZ Nes

Fostaland 6

Nes 9163JZ

Verkoopmakelaar

Kremermakelaars.nl Kolkweg 3
Nes 9163HK

0519-556137
info@kremermakelaars.nl
www.kremermakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 149 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

In een rustige woonwijk van Nes staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage.
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een gebruiksoppervlak van ca. 149 m².

U betreedt het huis via de voordeur naar de hal, via de garage of achterom via de bijkeuken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een openhaard. De woonkeuken grenst aan de woonkamer en heeft openslaande deuren naar het terras. De keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de keuken is de bijkeuken met de Cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er toegang tot het terras en de tuin, maar ook tot de garage.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, tot het toilet en de slaapkamer/werkkamer.
Er is een trapopgang naar de verdieping.
Op de verdieping met vide bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Er is een vlizotrap naar de beloopbare bergzolder.

De tuin aan de achterzijde heeft de hele dag door zon. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.

De woning staat in een rustige wijk. Verkeer in de wijk is voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten lopen bent u in het centrum van Nes of op de veerdam bij de boot. De voorzieningen in het dorp liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling
- Entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toegang tot het toilet, tot een slaapkamer/werkkamer en tot de woonkamer
- Toiletruimte met fonteintje
- Slaapkamer/werkkamer
- L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande deuren naar het terras
- Woonkeuken met met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras
- Bijkeuken met witgoedaansluiting, Cv-ketel en toegang tot de garage
- Aangebouwde garage

Eerste verdieping
- Overloop met vide
- Slaapkamer 2 aan de voorzijde met balkon
- Slaapkamer 3 aan de oostzijde met uitzicht op de dijk
- Slaapkamer 4 aan de oostzijde met uitzicht op de dijk
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
- Bergkast op de overloop
- Vlizotrap met toegang tot de bergzolder

Balkon
Vanuit de grote slaapkamer is het balkon bereikbaar.

Bijzonderheden
De huisvestingsverordening van Gemeente Ameland is van toepassing. De woonruimte mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.