beschikbaar

Iwemalaan 2

9365PS Niebert

€ 525.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 165 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 1 november 2024

Verkoopmakelaar

Makelaardij Reinette

Marum

Neem contact op met de makelaar

+ 54

Bekijk meer

Omschrijving

Enkele kilometers van Leek en snelweg A7 (afrit Boerakker 31).
Welkom in dit prachtige vrijstaand woonhuis gelegen aan de Iwemalaan 2 in het dorp Niebert. Met een bouwjaar van 1981 straalt deze woning karakter uit en biedt het alle comfort van een modern huis. De tuin rondom het huis, op een perceel van 510,00 m2, biedt rust en privacy.

Kunststofkozijnen, maar liefst 24 zonnepanelen + warmtepomp en warmtepompboiler zorgen ervoor dat deze woning een A+++ label heeft en is uiterst energiezuinig en duurzaam. Lage maandlasten voor energie gegarandeerd !

Optimaal woongenot
Dit riante woonhuis is ideaal gelegen op loopafstand van de prachtige landgoederen rondom Coendersborg en landgoed van het Iwema Steenhuis. De aangebouwde serre zorgt ervoor dat u in alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven. De indeling van de tuin zorgt voor meerdere plekken waar privacy gewaarborgd is. En de houten veranda biedt nog eens extra comfort op warme dagen.

Praktisch en comfortabel
Met de mogelijkheid om zowel via de zijkant als voorzijde het huis te betreden, een ruime oprit voor meerdere auto's en een royale garage met vloerverwarming, is aan praktisch gemak gedacht.
Op de begane grond is een riante slaapkamer of werkkamer wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. De gemoderniseerde keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot kookplezier. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui toegang tot een besloten tuin. De royale plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. De schouw biedt plek voor de robuuste houtkachel. Heerlijk comfort voor de killere dagen en sfeer.

Ruimte en comfort op de verdieping
Op de verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers en een royale badkamer. Ook is er voldoende bergruimte.

Beleef het zelf
De verrassende buitenruimte met overkapping-tuinhuis maakt het plaatje compleet.
Een grasmaaier hebt u niet nodig want de tuin is grotendeels beklinkerd en betegeld.

Breng een bezoek aan deze heerlijke goed onderhouden en ruime woning en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden die het te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om thuis te werken, of gewoon wilt genieten van alle comfort in een prachtige omgeving, dit woonhuis zal u niet teleurstellen.