nieuw beschikbaar

Zuiderdiep 327

9521AJ Nieuw-Buinen

€ 398.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 januari 2025

Verkoopmakelaar

Regio Makelaar Stadskanaal

Stadskanaal

Neem contact op met de makelaar

+ 35

Bekijk meer

Omschrijving

Prachtige eengezinswoning in Nieuw-Buinen!

- Adres: Zuiderdiep 327, 9521 AJ Nieuw-Buinen
- Type: Vrijstaand woonhuis
- Bouwjaar: 2003
- Geniet van traditioneel vakmanschap en degelijke bouw
- Perceeloppervlakte: 654,00 m2
- Energielabel: A
- volledig geïsoleerd met 20 zonnepanelen
- Inclusief ruime stenen garage van 41m2 en een handige carport voor extra gemak

Deze heerlijke woning aan het Zuiderdiep 327 is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en comfort. Met zijn traditionele architectuur en degelijke constructie heeft dit huis alles wat je nodig hebt voor een fijn thuisgevoel.

Dankzij het energielabel A en de 20 zonnepanelen geniet je van een duurzaam en energiezuinig huis. Dit betekent niet alleen lagere kosten, maar ook een positieve impact op het milieu.

Met een perceeloppervlakte van 654m2 heb je alle ruimte om te genieten van de buitenlucht en eventueel je groene vingers aan het werk te zetten. De ruime stenen garage van 41m2 biedt voldoende plek voor al je fietsen, gereedschap en meer. Daarnaast is er een handige carport waar je jouw auto kunt parkeren.

Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel huis. Aarzel niet en maak snel een afspraak om dit pareltje met eigen ogen te bewonderen.

Indeling
- Entree, hal met meterkast, trapopgang en garderobe nis
- Toilet met fonteintje
- L-vormige woonkamer met massief houten parketvloer en speksteenkachel
- Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap) en openslaande deuren naar het terras
- Praktische bijkeuken met vaste kastenwand met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen en keukenblokje

Eerste verdieping
- Overloop
- 3 Slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand
- 1 Slaap-/hobbykamertje
- Moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping
- Vliering, beloopbaar, middels vlizotrap bereikbaar

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Dakisolatie
- Muurisolatie
- Vloerisolatie
- Volledig dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen, 20 x 285 wp met micro omvormers, bouwjaar 2019, eigendom
- Cv verwarmd Intergas Xs Green 36, bouwjaar 2021, eigendom
- Boiler 115L, bouwjaar 2021
- Waterontharder bouwjaar ca. 2017
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, hal en badkamer
- Ruime, stenen garage (41m²), geïsoleerd, in spouw opgetrokken met vaste trap naar zolder
- Carport
- Elektrisch bedienbare poort

Zou je deze woning willen bezichtigen? Dat kan! Op DINSDAG 4 februari en WOENSDAG 5 februari 2025 zijn de KIJKDAGEN. Meld je nu aan bij ons kantoor, dan plannen we voor die dag een bezichtiging in. Wij maken graag met iedere kijker een aparte bezichtiging.