nieuw beschikbaar

Gebroeders Potstraat 36

2957KC Nieuw-Lekkerland

€ 339.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 21 januari 2025

Omschrijving

Aantrekkelijke eengezinswoning op een rustige locatie en de tuin grenzend aan een singel. Deze nette woning is met een tuingerichte woonkamer, een half-open keuken en drie ruime slaapkamers een echte gezinswoning. De ligging is in een autoluwe straat dichtbij basisonderwijs, het dorpshuis en het Kleijburgplein voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond
Via de hal, entree zijn de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang bereikaar. Aansluitend is de deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin. De half-open keuken is ingericht met een lichte keukeninrichting, compleet met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een close-in boiler.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee fijne slaapkamers en een keurige badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, een wandtoilet en een badmeubel met wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking en een gezellig balkenplafond. Het dakraam voorziet in daglicht en natuurlijke ventilatie. Achter de knieschotten vind je extra opbergruimte. Vanaf de voorzolder is de bergvliering bereikbaar. De derde slaapkamer is heerlijk ruim en ook hier is de afwerking met vloerbedekking en een sfeervol balkenplafond. Aan weerszijden is een groot dakraam aanwezig.

Tuin | Berging
De voortuin is gericht op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier vind je tevens de aangebouwde, stenen berging ( 2.25 x 2.09). De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde geniet je volop van het buitenleven in de goed verzorgde tuin met sfeervol tuinhuisje, sierbestrating en leuk uitzicht op het water.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
21 januari 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
124 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
372 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
63 m² (13.5 m diep en 4.7 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2015 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.