Woning te koop: Hulsterloostraat 43 4568AA Nieuw Namen

Hulsterloostraat 43

Nieuw Namen 4568AA

Verkoopmakelaar

Ben Makelaar Glacisweg 46
Hulst 4561HG

0114-320212
ben@benmakelaar.nl
www.benmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 85 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Vrijstaande woning met berging, eigen oprit en tuinhuis. Nette woonkamer, aangebouwde keuken en badkamer. Aangebouwde berging (voorheen garage). Boven zijn 2 slaapkamers. In de tuin staat een houten tuinhuis. Met 8 zonnepanelen.

Indeling
Vanuit de voordeur komt u in de hal met trap naar de verdieping. Toegang tot de woonkamer (32m2) met inbouwspots en airco (2023), de vernieuwde meterkast (14 groepen met aardlekschakelaar, krachtstroom).
Achter de woonkamer is de aangebouwde keuken (in U vorm) met inbouwapparatuur (2019), zoals 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is de aangebouwde, nette badkamer (6,3m2) met inloopdouche, toilet en een nieuw wastafelmeubel. In de aangebouwde berging (20,2m2) is de CV-ketel geïnstalleerd (Nefit HR 2012). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst.

Eerste verdieping
Vanuit de hal is de trap naar de verdieping. Hier is een overloop met 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op beide kamers is airconditioning geplaatst, die zowel koelen als verwarmen.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop kunt u de kleine bergzolder bereiken (hoogte 1,0m).

Tuin
Er is een achter- en zijtuin met houten tuinhuis (9m2). Aan de rechterkant is een achterom. Links zou een grotere oprit, garage of carport kunnen worden gemaakt!

Bijzonderheden
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Rond de woning is in 1998 een halfsteense muur rond de woning geplaatst.
Het dak en de vloer zijn voorzien van isolatie.
Er zijn 8 zonnepanelen (eigendom, 2019), die ongeveer 2300kWh per jaar opleveren.
Er zijn 3 airco’s geplaatst die zowel koelen als verwarmen.
Rondom zijn rolluiken geplaatst. De woning is vorig jaar verbeterd en geschilderd, zowel binnen als buiten.

Bel ons voor een bezichtiging!
Kijk ook op BENmakelaar.nl