Woning te koop: Venneperweg 270 2153AE Nieuw-Vennep

Venneperweg 270

Nieuw-Vennep 2153AE

Verkoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V. Annie Romeinsingel 148
Leiden 2331ST

071-7400004
info@werkmakelaardij.nl
www.werkmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Een enkele keer komt er een levensloopbestendige patiobungalow met eigen parkeerplaats (carport) beschikbaar aan de Venneperweg in Nieuw-Vennep! Heerlijk wonen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum en het overdekte winkelcentrum De Symfonie waar u terecht kunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, gezellige open keuken, aantrekkelijke patio (binnentuin), separate kamer welke uitermate geschikt is als thuiswerkplek/hobbyruimte of speelplaats voor kinderen, ouderslaapkamer met badkamer en suite op de begane grond, twee ruime slaapkamers met een 2e badkamer op de 1e verdieping en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten waar het hart van de zon- en tuinliefhebbers zeker harder van gaat kloppen. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze aantrekkelijk geprijsde woning. Unieke kans om naar eigen woonwensen te moderniseren! Gunstige ligging t.o.v. sport- en recreatievoorzieningen, (basis)scholen en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Luchthaven Schiphol, Den Haag en Leiden. De woning is tevens op loopafstand gelegen van treinstation Station Nieuw Vennep.

Indeling
Begane grond:
Entree woning. Door de indrukwekkende raampartij geniet u van een opvallend lichte ontvangsthal met meterkast, vaste kast inclusief cv-opstelling (2019), toiletruimte, vide en een open trap. Via de open keuken met diverse (inbouw)apparatuur bereik u een (eet)ruimte waar u een grote eettafel kunt overwegen. De vele ramen bieden u optimaal uitzicht op de patio. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze plek kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een dinertje... Via de tuindeur kunt u de patio inlopen welke thans is ingericht in Japanse stijl. In deze beschutte binnentuin is het heerlijk vertoeven. Vanuit de ruime lichte woonkamer heeft u zowel uitzicht op de patio als op de achtertuin. Door de houtkachel geniet u het gehele jaar door van een sfeervol vuurtje. De separate afsluitbare kamer is uitermate geschikt als thuiswerkplek/hobbyruimte of speelplaats voor kinderen. Ook vanuit deze kamer heeft u fijn uitzicht en toegang tot de achtertuin en geniet u door het vele glas van veel daglicht. De ouderslaapkamer met badkamer en suite (incl. douche, wastafel en 2e toilet) bevindt zich tevens op de begane grond. Ook vanuit deze slaapkamer kunt u de patio bereiken. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm en de airconditioning bieden extra comfort. Zon- en tuinliefhebbers opgelet! De royale achtertuin met overkapping aan de gevel en houten berging is gelegen op het zuidwesten. Kenmerkend voor deze aantrekkelijke tuin is de vrije ligging. Via de achterom bereikt u de carport met eigen parkeerplaats. In de straat aan de achterzijde van de woning is er voor bezoekers parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Via de open trap in de ontvangsthal bereikt u de 1e verdieping:
Vide met ruime entresol/overloop en vaste kast voor de mechanische ventilatie-unit. Door de vide is er contact mogelijk met de begane grond. De twee ruime slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van airconditioning. Handig en luxe is de 2e badkamer, vooral voor grotere gezinnen of wanneer u vaak logés heeft. Deze badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineensluiting en 3e toilet en maakt het geheel compleet.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Energielabel: C.

Aanvaarding: in overleg.

Bouwjaar: 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: 132,10 m2
Bruto inhoud woning: 467,86 m3
Perceelopp: 212 m2

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.