Woning te koop: Zuiddijk 12 3244AZ Nieuwe-Tonge

Zuiddijk 12

Nieuwe-Tonge 3244AZ

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij Kaai 13
Middelharnis 3241CE

0187-476555
info@vanalphenmakelaardij.nl
www.vanalphenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 april 2024

Omschrijving

Prachtig woon- en winkelpand met garage

Het pand is nu in gebruik als woning met kapsalon aan huis

Op zoek naar een uniek pand in op Goeree Overflakkee? Dan is Zuiddijk 12 precies wat u zoekt! Dit karakteristieke woon- en winkelpand biedt alles wat een gezin nodig heeft en meer. Met een perceeloppervlakte van 163,00 m2 en energielabel C, is dit een ideale plek om thuis te komen.
Winkelruimte om te bouwen tot woonruimte

Het pand beschikt niet alleen over een garage voor uw geliefde motorfiets, maar ook over een prachtige tuin en een dakterras waar u kunt ontspannen na een lange dag. De winkelruimte is tevens geschikt te maken als woonruimte, waardoor er talloze mogelijkheden zijn voor creatieve indelingen.
Salon, kantoor én winkel aan huis

Droomt u van een salon aan huis, een kantoor om efficiënt te werken of zelfs een eigen winkel aan huis? Hier kan het allemaal gerealiseerd worden. De woning biedt zelfs de mogelijkheid tot dubbele bewoning, waardoor u extra ruimte heeft voor gasten of familieleden.
Appartement met dakterras

Het appartement op de bovenverdieping van het pand beschikt over een slaapkamer, woonkamer en keuken, en heeft toegang tot een prachtig dakterras met schitterend uitzicht. Perfect voor wie op zoek is naar een eigen stukje privacy of een extra verhuurmogelijkheid.
Veelzijdige mogelijkheden voor gezinnen

Met zoveel ruimte en mogelijkheden is Zuiddijk 12 de perfecte plek voor gezinnen die graag wonen én werken combineren. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van dit pand uw droomhuis!

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om een veelzijdig en uniek object als dit in handen te krijgen!

Indeling
Als je binnenstapt in de entree, vindt je aan de linkerkant het toilet. Rechtdoor de deur stap je gelijk uit in de kapsalon met alle spullen die je wenst in je eigen kapsalon. En als je even wilt relaxen, kan je zo doorlopen naar het ruime balkon waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
Voor diegene die eigen salon ambiëren hier kan je zo aan de slag!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een gezellig appartement met een grote slaapkamer en een open keuken. De keuken met houtlook is voor zien van inbouwapparatuur. Pluspunt: er is ook nog een zonnig balkon waar je lekker kunt genieten met een kopje koffie of een goed boek.

Overige verdiepingen
Het souterrain beschikt over een garage met openslaande deuren en een berging met aansluiting voor wasmachine en droger.

Balkon
groot dakterras

Tuin
De achtertuin is keurig betegeld, de tuin moet aan gepast worden om de garage te bereiken met de auto.

Bijzonderheden
Pluspunten:
- Energielabel C
- Kapsalon, kantoor of praktijk ruimte aan huis
- De tuin veranderen om de garage te bereiken met de auto, nu ideaal voor motorfietsen of fietsen
Dus als jij een liefhebber bent van een uniek huis met veel mogelijkheden, dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, voordat het te laat is. Hier wil je wonen!