verkocht onder voorbehoud
Burgemeester Overdorpstraat 45
3244XB Nieuwe-Tonge
€ 425.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
111 m2
Aantal kamers
4
Aangeboden sinds
30 januari 2025
Omschrijving
Gezellig en ruim halfvrijstaand woonhuis met garage en grote tuin in Nieuwe-Tonge!
Dit fijne huis aan de Burgemeester Overdorpstraat 45 biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen in een rustige en gezellige buurt, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy én een kindvriendelijke omgeving.
Gebouwd in 1977, ademt deze woning nog de sfeer van vroeger en biedt het volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de ruime doorzonwoonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Dankzij de directe toegang tot de tuin is dit een heerlijke plek om met familie en vrienden te genieten. Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Hier vind je een royale overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De indeling maakt het huis ideaal voor een gezin.
Tuin
Buiten profiteer je van een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's, een grote achtertuin van maar liefst 524 m², een garage én een praktische berging met overkapping. Of je nu groene vingers hebt, extra opbergruimte zoekt of een plek wilt creëren voor hobby’s, hier kan het allemaal.
Met een totale perceeloppervlakte van 613 m² heb je rondom het huis volop ruimte, zowel binnen als buiten.
Bijzonderheden
✅ Royale eengezinswoning met veel potentie
✅ Gelegen in een kindvriendelijke omgeving
✅ Drie ruime slaapkamers
✅ Eigen oprit met garage
✅ Grote achtertuin
✅ Geheel naar eigen smaak te moderniseren
Kortom, een woning met karakter en mogelijkheden – een perfecte plek om jouw nieuwe thuis van te maken!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 30 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 613 m²
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 520 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- tv kabel, satellietschotel
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 394 m² (32 m diep en 12 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
- Voortuin
- 130 m² (10 m diep en 12 m breed)
- Ligging voortuin
- zuidwest
-
Energie
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- houtkachel
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
