Woning te koop: Janbaas 10 4255JS Nieuwendijk

Janbaas 10

Nieuwendijk 4255JS

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 oktober 2024

Omschrijving

Deze instapklare, levensloopbestendige woning uit 2017 is gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Westerhei. De moderne woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel A. Dankzij de vloerverwarming en de aanwezigheid van alle benodigde voorzieningen op de begane grond, biedt de woning optimaal wooncomfort voor senioren. Tegelijkertijd is het ook een uitstekende keuze voor gezinnen met oudere kinderen, aangezien de bovenverdieping ruimte biedt voor het realiseren van een extra badkamer en een derde slaapkamer. Het huis staat op een ruim perceel van 221 m², met een voortuin en oprit aan de voorzijde en een sfeervol ingerichte, besloten achtertuin met bestrating en plantenborders aan de achterzijde.

Wonen
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 130 m2. Het betreft dus een ruime en royale woning met volop ruimte voor iedereen. De royale woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. De indeling is praktisch en gericht op comfort, met directe toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze woning ideaal is voor wie gelijkvloers wil wonen.

Koken
Deze prachtige woonkeuken is een ware blikvanger. De nette keuken is modern en praktisch ingedeeld, met een stijlvol eiland en een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte, wat zorgt voor zowel functionaliteit als gemak. Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt deze ruimte het hart van het huis, ideaal om te koken en tegelijkertijd te genieten van het gezelschap van familie of vrienden. . De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe toegang tot de achtertuin zodat je zomers zo de achtertuin in loopt…

Slapen & Baden
Op de begane grond bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, die direct grenst aan de badkamer. De badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Op de bovenverdieping vindt u een ruime overloop en een royale slaapkamer. De ruimte boven is dusdanig royaal dat het mogelijkheden biedt voor het realiseren van eventueel een 2e badkamer en/of slaapkamers. Er is ook een ruime vliering (6.30m x 2.90m x 2.35m) aanwezig.

Buitenleven
De woning beschikt over een verzorgde tuin met veel privacy, waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt volop ruimte voor groen en terras, en nodigt uit tot gezellige avonden buiten. Bovendien is er aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein.

Omgeving
Nieuwendijk is een charmant dorp in het Land van Heusden en Altena. Het biedt een rustige, landelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt. U bent op korte afstand van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de nabijheid van natuur en water. Bovendien zijn steden als Gorinchem en Breda gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen A27 en A15.

Kortom, Janbaas 10 is de perfecte woning voor wie comfortabel, flexibel en levensloopbestendig wil wonen.