Hoge Kerkstraat 7

Woningzoekers opgelet!
DELTA Makelaardij biedt met trots deze prachtige, instapklare tussenwoning aan. In 2021 heeft de woning een volledige metamorfose ondergaan, met een moderne en stijlvolle uitstraling als resultaat. Deze woning biedt tijdloze luxe en maximaal wooncomfort. De sfeervolle woonkamer, de luxe open keuken met inbouwapparatuur en de twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping maken dit huis perfect voor starters. Gelegen aan een rustige, gezellige straat in Nieuwerkerk, is deze woning een kans die u niet wilt missen. Woonoppervlakte ca. 76m2, perceel grond 130m2.

Welkom aan de Hoge Kerkstraat 7 te Nieuwerkerk!

Belangrijkste kenmerken van deze woning:
- Grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021;
- Modern design met veel wooncomfort;
- Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Eerste verdieping met 2 ruime slaapkamers;
- Royale overloop met inbouwkasten;
- Diepe achtertuin met stenen schuur;
- Dak- en muurisolatie, vloerverwarming op de begane grond en dubbel glas;
- Energielabel C.

Indeling begane grond
U komt binnen via de hal met meterkast en betreedt vervolgens de woonkamer aan de voorzijde. Hier ervaart u direct de strakke afwerking en de warme sfeer. De trap bevindt zich centraal in de woning, met de keuken en eetkamer aan de achterzijde. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser. In de aangebouwde bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een toilet en de badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping
De ruime overloop, met vaste inbouwkasten perfect als kledingkast, biedt toegang tot twee royale slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een wastafel. In 2021 zijn de vloeren op de eerste verdieping volledig vernieuwd.

Tuin
De diepe achtertuin van maar liefst 19,5 meter is bereikbaar vanuit de bijkeuken en via de achterom. Hier kunt u optimaal genieten van de zon. De tuin beschikt over een ruime stenen schuur van ca. 13 m², ideaal voor hobby's en opslag. Parkeren kan achter de woning aan de Oude Noordstraat.

Algemeen
Deze woning verkeert in uitstekende staat. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, er is dak- en muurisolatie en vloerverwarming op de begane grond. De cv-installatie (Nefit, 2011) verzorgt verwarming en warm water. Oplevering in overleg, eind mei 2025 is wenselijk.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze unieke woning u te bieden heeft!