Woning te koop: Kerkring 47 4306CK Nieuwerkerk

Kerkring 47

Nieuwerkerk 4306CK

Verkoopmakelaar

Kooijman Makelaardij B.V. Deltastraat 10
Nieuwerkerk 4306BK

0111-644145
info@kooijmanmakelaardij.nl
www.kooijmanmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare en karaktervolle woning in het hart van Nieuwerkerk? Dan is deze prachtige woning aan de Kerkring 47 precies wat u zoekt. Met 88 m² woonoppervlakte, een stijlvolle uitstraling en een fraai aangelegde tuin biedt dit huis een perfecte mix van comfort, ruimte en sfeer. Gelegen in een rustige en charmante straat, dichtbij alle voorzieningen, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en verzorgde hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De ruime woonkamer is een sfeervolle ruimte waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De stijlvolle natuursteen tegelvloer draagt bij aan een luxe uitstraling. Onder de open trap bevindt zich een handige kast voor extra opbergruimte.
De open keuken aan de achterzijde is modern en voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De lichtgrijze keukenkasten met een granieten werkblad geven een moderne en tijdloze uitstraling. Via de openslaande deuren loopt u direct de achtertuin in, wat ideaal is voor zomerse avonden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De master bedroom heeft een charmante dakkapel, wat zorgt voor fijn licht. De andere twee slaapkamers zijn geschikt als kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel met meubel. De neutrale kleurstelling en strakke afwerking maken dit een fijne ruimte om te ontspannen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een royale zolderruimte met diverse mogelijkheden. Momenteel wordt deze gebruikt als was- en technische ruimte, waar de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Daarnaast is er veel opbergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer of werkruimte te creëren.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een verhoogd terras, bereikbaar via een trap, waar u heerlijk in de zon kunt genieten. De tuin beschikt tevens over een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier zowel overdag als in de avonduren buiten zitten.

Garage:
Ter overname wordt bij deze woning een garage aangeboden welke gelegen is aan de Achterstraat. De mogelijkheden zijn bespreekbaar.

Bijzonderheden van de woning
• Instapklare woning met moderne afwerking
• Ruime woonkamer met open keuken
• Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde kamer
• Fraai aangelegde achtertuin met berging
• Gelegen in een rustige en charmante straat
• Voorzien van zonnepanelen voor extra energiezuinigheid

Deze woning is met zorg onderhouden en ideaal voor gezinnen, starters of doorstromers. In de omgeving vindt u supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse wandel- en fietsroutes.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning in een prettige woonwijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Kerkring 47 in Nieuwerkerk.
Neem contact met ons op voor meer informatie.