Woning te koop: Dorpsstraat 30 2421BA Nieuwkoop

Dorpsstraat 30

Nieuwkoop 2421BA

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 9 januari 2025

Omschrijving

Wat een plaatje is deze vrijstaande en karakteristieke woning aan de Nieuwkoopse Plassen. Bent u ook zo enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in om deze parel te bewonderen!

Deze prachtige woning heeft een flinke metamorfose ondergaan, waarbij zowel het comfort als de duurzaamheid van de woning is verbeterd. Een woning met een fraaie buitenkant en zeeën van ruimte binnen. Ook heeft u een prachtig uitzicht over de Nieuwkoopse Plassen en beschikt de woning over veel privacy. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

De woning heeft een perfecte ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, supermarkten, horeca en diverse uitvalswegen. Binnen no time bevindt u zich in de grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:

Middels de royale entree heeft u toegang tot de riante hal. Vanaf de hal heeft u toegang tot de garderobe, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de bijkeuken, woonkeuken en de woonkamer.

Wanneer u de ruime woonkamer betreedt valt direct de riante lichtinval op, dit komt door de grote en hoge raampartijen met glas-in-lood. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Verder beschikt de woonkamer over een prachtige cinewall met elektrische haard, een gezellige pellet kachel(2022) en aan de serre bevindt zich de aangebouwde serre. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken (2023), de eyecatcher van de begane grond. Een royale open ruimte, welke in verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een wijnkoelkast . Het geheel is afgewerkt met een witte hoogglans kast en een houtlook werkblad.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken. Middels de bijkeuken heeft u toegang tot de kelder.

De riante achtertuin is voorzien van veel privacy. U kunt in de tuin genieten van een groene oase en het waanzinnige uitzicht. Verder beschikt de tuin over sierbestrating en sierbeplanting. Ook treft u een houten berging met overkapping en garage. De garage is ingericht als gastenverblijf, maar uiteraard heeft u de mogelijkheid om deze naar geheel eigen wens in te delen. Het gastenverblijf is voorzien van een badkamer met toilet. Middels een pad, welke is gelegen naast de overkapping, heeft u toegang tot het tweede gedeelte van de achtertuin. Dit gedeelte is gelegen aan de Nieuwkoopse Plassen en de tuin beschikt over meerdere aanlegsteigers aan de Nieuwkoopse Plassen.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren welke toegang bieden tot een balkon.

De ruime badkamer (2022) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een douchecabine (2024), wandcloset en een wastafel met meubel. In het plafond bevinden zich diverse inbouwspots, wat voor een luxe sfeer zorgt.

Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel en ook heeft u hier voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woning met veel authentieke en karakteristieke details;
- Gelegen op een top locatie, aan de Nieuwkoopse Plassen;
- Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving;
- Riant multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 27 m2;
- Bijgebouw is voorzien van 9 zonnepanelen en de woning is extra geïsoleerd;
- Mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.