Woning te koop: Schorrebloem 44 4504RK Nieuwvliet

Schorrebloem 44

Nieuwvliet 4504RK

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 20 februari 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze leuke en gerenoveerde maisonnette! Gelegen in het groen en aan een rustig pleintje op nog geen 200 meter van het Noordzeestrand. Het appartement is luxe afgewerkt, stijlvol ingericht en heeft een heerlijk balkon met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. Te voet naar het strand of met een drankje en een hapje op het balkon van de ondergaande zon genieten? Dit alles is mogelijk op dit heerlijke plekje te “Sinte Pier”. Een recreatieappartement dichter bij het Noordzeestrand zal je niet snel vinden!

Een van de grootste trekpleisters van Nieuwvliet is het uitgestrekte zandstrand. De zeebries, de ruisende golven en het fijne zand nodigen uit tot lange wandelingen, verfrissende duikpartijen en ontspannen momenten aan de waterkant. De nabijgelegen duinen vormen een adembenemend natuurgebied waar wandel- en fietspaden slingeren tussen weelderig groen en schilderachtige uitzichten.

Naast de kust met zijn uitgestrekte zandstranden is ook het achterland in deze regio prachtig. Verschillende fietsroutes zijn hier aanwezig die je al dit moois kunnen laten zien. Fiets eens langs de Verdronken Zwarte Polder en De Knokkert (Het bos van Erasmus). Dit zijn beide unieke gebieden waar bijzondere diersoorten voorkomen. Neem even de tijd om te genieten van de rust. Op de Belgische grens ligt het natuurgebied Het Zwin, dat bestaat uit een slufter met polderlandschap. Het is bij uitstek een gebied waar veel vogels en planten voorkomen. Kortom, genoeg afwisseling om heerlijk van te genieten.

Indeling
Wanneer we middels een trap de woning betreden komen we in de hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken en de meterkast. De lichte, ruime living met schuifpui naar het balkon staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vinden we ook een eerste slaapkamer en een nette badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, grote wastafel met meubel en een toilet.

Wanneer we de trapopgang nemen middels een wenteltrap in de woonkamer komen we op de tweede verdieping. Hier vinden we een tweede ruime slaapkamer welke is voorzien van een tweede toilet en wastafel. De ruimte is heerlijk licht door de grote dakramen.

Aan het appartement grenst een berging waar je de fietsen kan stallen of spullen opslaan. Tevens vinden we hier de CV installatie.

Bijzonderheden
- Op zeer korte afstand van het Noordzeestrand
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Nefit Topline hr combiketel
- balkon (9,90 m2) op het zuiden
- Nieuwe koelvriescombinatie met 2 jaar garantie geplaatst 22 januari 2024
- Moderne badkamer met ligbad
- Modern keukenblok
- Wasmachineaansluiting
- Slaapkamer 2e verdieping met wastafel en toilet
- Op afstand bestuurbare thermostaat
- Kunststof rolluiken (extra isolatie bij leegstand)
- Gehele object voorzien van Belgische stopcontacten
- eigen parkeerplaats op de parking voor het complex
- Geen verhuurplichting
- VVE € 1.300,- per jaar

Vraagprijs € 227.000, - kosten koper