Woning te koop: Baanstpoldersedijk 4 117 4504PR Nieuwvliet

Baanstpoldersedijk 4 117

Nieuwvliet 4504PR

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 27 februari 2024

Omschrijving

Maak kennis met deze charmante vrijstaande boerderijwoning, welke geschikt is voor maar liefst 12 personen! De woning is gelegen op het gezellige Dormio Resort Nieuwvliet-Bad waar meer dan genoeg te beleven is. Met een perceel van 501 m2 heb je genoeg ruimte om te spelen, te ontspannen en te genieten van je verblijf. Op loopafstand van het park zijn het weidse strand en natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder gelegen. Hier kan je kilometers lopen langs de water- en kustlijn. De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Kom snel langs voor een bezichting!

Op het park is genoeg te doen. Kinderen kunnen zich vermaken in de indoorspeelplaats of in de verschillende speeltuinen. Tevens is er een overdekt zwembad met peuterbad. De sportieve bezoekers hebben vismogelijkheden of kunnen hun vaardigheid testen op de jeu-de-boulesbaan. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud.

Uitgespeeld op het park? Ga lekker naar het strand. De stranden van Nieuwvliet-Bad staan bekend als de schoonste en veiligste stranden van Nederland. Heerlijk spelen, uitwaaien, luieren of vliegeren bij een stevige wind… gegarandeerd plezier! Gek op de natuur? Dan zit je hier sowieso goed. Je kan eventueel fietsen huren op het park. Begin bij natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ en fiets daarna richting ‘Het Zwin’ in Cadzand en geniet van de adembenemende vergezichten. Dit kan alleen maar een heel fijn verblijf worden!

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, de eerste twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en de woonkamer.
De gezellig ingerichte woonkamer is ruim opgezet waardoor je er voldoende ruimte is voor het hele gezelschap. De moderne L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Via openslaande deuren kan je naar het aangrenzende terras.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer en zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast zijn er nog 2 luxe badkamers en een apart toilet. In totaal heeft de woning dus 3 badkamers. Je hoeft elkaar zeker niet in de weg te lopen. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een design radiator. De derde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een design radiator.

Tuin
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de tuindeuren van de woonkamer. De tuin is op het oosten georiënteerd en is ruim genoeg. ’s Morgens kan je heerlijk ontbijten op het terras. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en heel veel speelruimte. Naast de woning zijn nog wat speelattributen en een grasveld waar de kinderen kunnen spelen. Fijn in de buurt!

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 150m)
- 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toiletten
- Oostelijke oriëntatie terras
- Verwarming middels Hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Goede verhuurresultaten

Vraagprijs € 525.000, - kosten koper/ inclusief inventaris