Woning te koop: Zeedijk 24 562 4504PN Nieuwvliet

Zeedijk 24 562

Nieuwvliet 4504PN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 juli 2024

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande recreatiewoning is gelegen op Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Hier kan je genieten van de zeelucht, lekker eten en het goede leven. Het perceel en het daarop aanwezige ruime terras hebben een noordwestelijke oriëntatie en zijn rustig gelegen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen en een laadpaal. Een prachtige houten loopbrug verbindt het park met het aangrenzende natuurgebied ‘de verdronken Zwarte polder’ en de brede stranden waar je uren kunt wandelen. Mogen we je binnenkort ontvangen voor een bezichtiging?

Naast de kust met zijn uitgestrekte zandstranden is ook het achterland in deze regio prachtig. Verschillende fietsroutes zijn hier aanwezig die je al dit moois kunnen laten zien. Fiets langs de Verdronken Zwarte Polder en De Knokkert (Het bos van Erasmus). Dit zijn beide unieke gebieden waar bijzondere diersoorten voorkomen. Neem even de tijd om te genieten van de rust. Op de Belgische grens ligt het natuurgebied Het Zwin, dat bestaat uit een slufter met polderlandschap. Het is bij uitstek een gebied waar veel vogels en planten voorkomen. Kortom, genoeg afwisseling om heerlijk van te genieten. Ook de gezellige drukte van Sluis, Knokke en Brugge liggen op korte rijafstand.

Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite (inloopregendouche en wastafel). De lichte, ruime woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer vind je een combinatie van leer, hout en zwart wat zorgt voor een stoere uitstraling. De moderne keuken met keukenblok in hoekopstelling is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een bijkeuken. Hier vinden we een cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopregendouche, wastafel en een infraroodsauna. Een apart toilet complementeert het geheel.

Tuin
Rondom de woning bevindt zich een verzorgde met gras ingezaaide tuin met een noordwestelijke oriëntatie. Het perceel is volledig omheind waardoor het ook ideaal is voor kinderen en huisdieren. Naast de woning is een klein speeltuintje gelegen. Aan de woning ligt een terras met terrasoverkapping, waar het heerlijk onder vertoeven is. Tegen de woning is een berging gebouwd, ideaal voor je tuingereedschap en fietsen. Heb je een elektrische auto? Deze kan ook opgeladen worden aan de woning!

Bijzonderheden
- Op korte afstand van Noordzeestrand
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad
- Rustige ligging
- Grenzend aan een speeltuintje
- Noordwestelijke oriëntatie tuin en terras
- 3 slaapkamers en 2 luxe badkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming en warm water middels hr combiketel
- Vloerverwarming begane grond, radiatoren eerste verdieping
- Zonnepanelen en laadpaal
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 voertuigen)

Vraagprijs € 435.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ btw-herzieningstermijn wordt verlegd