Woning te koop: Baanstpoldersedijk 4 426 4504PR Nieuwvliet

Baanstpoldersedijk 4 426

Nieuwvliet 4504PR

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 149 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 november 2024

Omschrijving

Ontdek deze sfeervolle vrijstaande boerderijwoning, ideaal voor maar liefst 12 personen! Gelegen op een ruim perceel van 444 m² op het sfeervolle Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad, biedt deze woning alle ingrediënten voor een ontspannen verblijf. Geniet van ruimte, rust en gezelligheid in deze prachtige woning, ideaal voor een groot gezelschap! De zonnige tuin op het zuidwesten garandeert privacy en voldoende ruimte. We laten je graag kennis maken met dit leuke object!

Op Dormio Strand Resort Nieuwvliet- Bad zijn vele faciliteiten speciaal voor kinderen. Op het park is er veel plezier op het water te beleven. Zo is er een waterspeelplaats waar kinderen zich eindeloos kunnen vermaken met de waterpomp. Ook kan je met een roeibootje over het water, of neem het trekvlot naar de overkant. Gegarandeerd plezier. Bij slecht weer kunnen kinderen zich lange tijd uitleven op de grote speelzolder. Dan is het slechte weer ineens niet zo heel erg meer!

De regio leent zich ook perfect voor lange fietstochten en culinaire verrassingen. Behalve aan de kust vind je zeker ook natuurschoon in het unieke natuurgebied Het Zwin, een paar kilometer verderop. Eet verse lekkerbekjes in Breskens en ga shoppen in Sluis, Knokke en Brugge. In Nieuwvliet-Bad heb je alles wat je nodig hebt om je te ontspannen in de buurt.

Indeling
Bij binnenkomst via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en de woonkamer. De sfeervol ingerichte woonkamer is ruim opgezet, waardoor er voldoende plaats is voor het hele gezelschap. De moderne, open L-vormige keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Deze is volledig uitgerust met geïntegreerde inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Via openslaande deuren bereik je het aangrenzende terras.

Eerste verdieping
De trapopgang leidt naar een overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Het schuine dak met grote dakramen zorgt voor een gezellige sfeer en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee luxe badkamers en een apart toilet, waardoor de woning in totaal drie badkamers heeft. Hier is dus ruimte genoeg voor iedereen.De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en designradiator. De derde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Tuin
De ruime tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag kan genieten van de zon. Deze zonnige buitenruimte biedt volop mogelijkheden: van ontspannen loungen en gezellige etentjes tot spelen en ravotten met de kinderen. Met voldoende ruimte voor iedereen is het de ideale plek om samen te genieten van lange zomerdagen en sfeervolle avonden. Dankzij de privacy die de tuin biedt, voelt het als een oase van rust. Een plek waar je een heerlijke vakantie zult hebben.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 1.000m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 225m)
- 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toiletten
- zuidwestelijke/westelijke oriëntatie terras
- Verwarming middels Hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Parkeergelegenheid middels algemenen parkeerplaatsen
- Goede verhuurresultaten

Vraagprijs € 495.000, - kosten koper/ incl. inventaris